Noord-Holland

Woningmarkt Blaricum

Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Blaricum. De afgelopen twee jaar zijn er 154 woningen verkocht.

Woningmarkt Blaricum

154

Verkocht (2 jaar)

€ 1.102.176

Gem. verkoopprijs

+6,8%

Overbiedingspercentage

Bron: nvm • 2026-Q1

De gemeente Blaricum ligt in de provincie Noord-Holland en telt 6.241 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Blaricum stamt gemiddeld uit 1980. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In de afgelopen twee jaar zijn er 154 woningen verkocht in Blaricum tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 1.102.176. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. De woningmarkt in Blaricum is competitief: kopers bieden gemiddeld 6,8% boven de vraagprijs. Dat betekent dat je als koper snel moet schakelen en een sterk, onderbouwd bod moet neerleggen. Een datagedreven biedadvies helpt je om het juiste bedrag te bepalen op basis van vergelijkbare transacties in Blaricum. 79% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.

Wonen en leefomgeving

Woningen in Blaricum zijn met gemiddeld 172 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Overweeg je een woning te kopen in Blaricum? Houd er rekening mee dat de woningmarkt in Noord-Holland competitief is. Een goed voorbereid bod vergroot je kans aanzienlijk. Met een biedadvies analyseren we vergelijkbare Kadaster-transacties, de WOZ-waarde en het overbiedingspercentage in Blaricum om je optimale biedstrategie te bepalen. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Blaricum en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.

Verduurzaming en energielabels

De woningen in Blaricum zijn gemiddeld gebouwd rond 1980. Veel woningen uit deze periode hebben al enige isolatie, maar voldoen vaak niet aan de huidige standaarden. Met relatief kleine investeringen -HR++ beglazing, dakisolatie of een warmtepomp -is een flinke sprong in energielabel te maken. Een verbetering van label D naar B kan de energiekosten met 40-60% verlagen en de woningwaarde met €10.000-€30.000 verhogen.

Woningtypes en prijsniveaus

In Blaricum vind je een mix van woningtypes. Het hogere prijsniveau wijst op een aantrekkelijke woonomgeving met veel vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen. De verkoopprijzen in Blaricum worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.

Kaart Blaricum

Kleur op

Geen data

Wonen in Blaricum

Voordelen

  • Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
  • Ruime woningen (gem. 172 m²)

Aandachtspunten

  • Woningprijzen liggen boven het landelijk gemiddelde
  • Hoog overbiedingspercentage (6,8%)

Verkochte woningen

Laantje van Bakker 2

Blaricum

Verkocht

€ 875.000

147 m² 2017 2 maanden geleden

Rongen 13

Blaricum

Verkocht

€ 789.000

135 m² 1974 2 maanden geleden

Laantje van Oversteegen 15

Blaricum

Verkocht

€ 789.000

146 m² 2021 3 maanden geleden

Windvang 3

Blaricum

Verkocht

€ 625.000

106 m² 1961 3 maanden geleden

Sint Josephweg 2

Blaricum

Verkocht

€ 2.695.000

307 m² 2004 3 maanden geleden

Emmerrek 13

Blaricum

Verkocht

€ 465.000

110 m² 1976 3 maanden geleden

Kerkpad 18

Blaricum

Verkocht

€ 985.000

185 m² 1932 4 maanden geleden

Oranje Nassaulaan 8

Blaricum

Verkocht

€ 2.485.000

368 m² 1977 4 maanden geleden

Laantje van Israëls 15

Blaricum

Verkocht

€ 750.000

116 m² 2017 4 maanden geleden

Melkweg 11

Blaricum

Verkocht

€ 7.875.000

622 m² 2011 6 maanden geleden

Dorpsstraat 16

Blaricum

Verkocht

€ 2.750.000

198 m² 1830 6 maanden geleden

Sint Josephweg 2

Blaricum

Verkocht

€ 2.695.000

307 m² 2004 3 maanden geleden

Oranje Nassaulaan 8

Blaricum

Verkocht

€ 2.485.000

368 m² 1977 4 maanden geleden

Naarderweg 34

Blaricum

Verkocht

€ 1.895.000

216 m² 1926 5 maanden geleden

Zwaluwenweg 12

Blaricum

Verkocht

€ 1.875.000

94 m² 1928 5 maanden geleden

Professor van Reeslaan 3

Blaricum

Verkocht

€ 1.675.000

116 m² 1922 6 maanden geleden

Meentweg 55

Blaricum

Verkocht

€ 1.375.000

138 m² 1927 7 maanden geleden

Professor Brouwerlaan 27

Blaricum

Verkocht

€ 1.075.000

172 m² 2017 5 maanden geleden

Wetering 60

Blaricum

Verkocht

€ 290.000

68 m² 1981 5 maanden geleden

Wetering 87

Blaricum

Verkocht

€ 299.500

65 m² 1980 5 maanden geleden

Emmerrek 13

Blaricum

Verkocht

€ 465.000

110 m² 1976 3 maanden geleden

Booket 130

Blaricum

Verkocht

€ 505.000

139 m² 1975 5 maanden geleden

Baars 29

Blaricum

Verkocht

€ 525.000

137 m² 1980 6 maanden geleden

Plaggewagen 2

Blaricum

Verkocht

€ 550.000

154 m² 1975 6 maanden geleden

Booket 88

Blaricum

Verkocht

€ 565.000

141 m² 1975 6 maanden geleden

Koggewagen 1

Blaricum

Verkocht

€ 579.000

116 m² 1975 6 maanden geleden

Windvang 3

Blaricum

Verkocht

€ 625.000

106 m² 1961 3 maanden geleden

Postcodegebieden in Blaricum

1261 5,740 adr. 1262 501 adr.

Straten in Blaricum

't Erf 't Grachtje 't Hilder 't Schaar A M de Jonglaan Achter Capitten Achterbaen Achterhuis Achterom Adama van Scheltemalaan Adriaan de Grootlaan Agter Kampen Angerechtsweg Anton Mauvelaan Atelierweg Baars Bart van der Lecklaan Bergweg Beukplein Bierweg Bierwegpaadje Bij de Berg Binnendelta Binnendoor Binnenweg Blad Blaricummerdreef Blei Bloemlandseweg Bloesem Boekweitakker Boissevainweg Booket Boslaan Brinklaan Buizerd Burg Heerschopweg Burgemeester de Jongweg Burgemeester Tydeman-plein Burriehout Bussummerweg Capittenweg Carmiggeltlaan Cederplein Cleyne Raboesdreef Crailoseweg De Bongerd de Dam De Gooijerlaan De Graaflaan de Maten de Noord de Staken Deisel Deltazijde Dokter Catzlaan Dorpsstraat Dotterbeemd Draverspad Driftlaan Dwarslaan Eemnesserweg Eerste Molenweg Eikenlaantje Ekelshoek Elbertsveen Emmerrek Enghlaan Erfgooiersdreef Evenaar Floris V Dreef Forel Fransepad Frederik van Eedenlaan Fuut Gebroeders Dooijewaardweg Geelgors Gooischedreef Grasplak Grenslaan Groenhof Grutto Hallehuis Harmsen van der Beeklaan Havik Hazeleger Heideweg Hendrik Smitlaantje Hengeleer Herman Kruyderlaan Het Domein Holleweg Hoofdweg Hooibrug Houtwal Huizerweg Israël de Haanlaan Jufferlaan Jutmannen Kaper

Eerste 100 straten getoond.

Gemeenten in de buurt van Blaricum

Aalsmeer

Gemeente

Alkmaar

Gemeente

Amstelveen

Gemeente

Amsterdam

Gemeente

Bergen (NH)

Gemeente

Beverwijk

Gemeente

Bloemendaal

Gemeente

Castricum

Gemeente

Den Helder

Gemeente

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 154 woningen verkocht in Blaricum.
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Blaricum is € 1.102.176 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Blaricum?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling