Postcode 1261, Blaricum

Postcodegebied 1261 heeft 235 straten. Het ligt in de gemeente Blaricum, provincie Noord-Holland.

5.740
Adressen: 187
Verkocht in 2 jaar: € 1.128.878
Gemiddelde vraagprijs, verkochte woningen: 172 m²
Gemiddelde oppervlakte

Postcodegebied 1261 in Blaricum telt 5.740 adressen verdeeld over 235 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 1.128.878. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 172 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 1261 zijn de afgelopen twee jaar 187 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Blaricum? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 1261 ligt in de gemeente Blaricum. Hieronder vind je een overzicht van alle 235 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+0,2%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Het Gooi en Vechtstreek), 2026-Q3. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Het Gooi en Vechtstreek

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Het Gooi en Vechtstreek zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Blaricum valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 683k +12,9% sinds Q1 '25

€605k

Q1 '25

€674k

Q2 '25

€674k

Q3 '25

€693k

Q4 '25

€633k

Q1 '26

€715k

Q2 '26

€683k

Q3 '26

Gem. overbieding

+0,2% boven vraagprijs (Q3 '26)

+1,8%

Q1 '25

+3,0%

Q2 '25

+2,1%

Q3 '25

+1,4%

Q4 '25

+0,9%

Q1 '26

+1,5%

Q2 '26

+0,2%

Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Het Gooi en Vechtstreek. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Het Gooi en Vechtstreek

COROP-regio

Blaricum valt onder de COROP-regio Het Gooi en Vechtstreek. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Hoekwoning Hoogst

+0,6%

52%

Appartement Hoogst

+0,6%

51%

Tussenwoning

+0,5%

52%

2-onder-1-kap

0,0%

45%

Vrijstaand Laagst

-2,8%

19%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Het Gooi en Vechtstreek. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 1261

Per straat het aantal adressen. Klik voor de adressen en de woningdata.

Kaart 1261 Blaricum

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 1261 Blaricum

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Bierweg 45

1261BK Blaricum

2026

1273 m² Vrijstaand

Dokter Catzlaan 21

1261CE Blaricum

2026

218 m² Vrijstaand Label E

Dokter Catzlaan 23

1261CE Blaricum

2026

373 m² Vrijstaand

Molenveenweg 9

1261TG Blaricum

2026

159 m²

Molenveenweg 11

1261TG Blaricum

2026

159 m²

Naarderweg 54

1261BV Blaricum

2026

1111 m²

Scheimel 4

1261VD Blaricum

2026

256 m²

Anton Mauvelaan 1a

1261GW Blaricum

2025

326 m² Label A+++

Bierweg 20

1261BL Blaricum

2025

416 m²

Capittenweg 47

1261JL Blaricum

2025

185 m²

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 187 woningen verkocht in Blaricum (1261).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Blaricum (1261) is € 1.128.878 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Postcodes in de buurt van 1261

1262501 adressen

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 12-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.

Woning kopen in Blaricum?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling