Noord-Holland

Postcode 1261, Blaricum

235 straten in postcodegebied 1261

5.740

Adressen

187

Verkocht (2 jaar)

€ 1.128.878

Gem. verkoopprijs

172 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 1261 in Blaricum telt 5.740 adressen verdeeld over 235 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 1.128.878. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 172 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 1261 zijn de afgelopen twee jaar 187 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Blaricum? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 1261 ligt in de gemeente Blaricum. Hieronder vind je een overzicht van alle 235 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+1,5%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Het Gooi en Vechtstreek), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Het Gooi en Vechtstreek

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Het Gooi en Vechtstreek zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Blaricum valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 715k +18,2% sinds Q1 '25

€605k

Q1 '25

€674k

Q2 '25

€693k

Q4 '25

€633k

Q1 '26

€715k

Q2 '26

Gem. overbieding

+1,5% boven vraagprijs (Q2 '26)

+1,8%

Q1 '25

+3,0%

Q2 '25

+1,4%

Q4 '25

+0,9%

Q1 '26

+1,5%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Het Gooi en Vechtstreek. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Het Gooi en Vechtstreek

COROP-regio

Blaricum valt onder de COROP-regio Het Gooi en Vechtstreek. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,4%

72%

Appartement

+2,4%

63%

Hoekwoning

+1,2%

55%

2-onder-1-kap

+0,2%

51%

Vrijstaand Laagst

-2,9%

24%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Het Gooi en Vechtstreek. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 1261

't Erf 21 't Grachtje 3 't Hilder 20 't Schaar 104 A M de Jonglaan 5 Achter Capitten 1 Achterbaen 11 Achterhuis 16 Achterom 16 Agter Kampen 5 Angerechtsweg 23 Anton Mauvelaan 7 Atelierweg 4 Baars 40 Bart van der Lecklaan 18 Bergweg 32 Beukplein 4 Bierweg 43 Bierwegpaadje 5 Bij de Berg 14 Binnendelta 374 Binnendoor 15 Binnenweg 8 Blad 8 Blaricummerdreef 17 Blei 20 Bloemlandseweg 13 Bloesem 5 Boekweitakker 3 Boissevainweg 3 Booket 86 Boslaan 13 Brinklaan 14 Buizerd 93 Burg Heerschopweg 7 Burgemeester de Jongweg 3 Burgemeester Tydeman-plein 3 Burriehout 4 Bussummerweg 46 Capittenweg 59 Cederplein 14 Crailoseweg 1 De Bongerd 22 de Dam 55 De Gooijerlaan 6 De Graaflaan 16 de Maten 23 de Noord 35 de Staken 20 Deisel 5 Deltazijde 177 Dokter Catzlaan 34 Dorpsstraat 33 Dotterbeemd 12 Draverspad 11 Driftlaan 35 Dwarslaan 20 Eemnesserweg 72 Eerste Molenweg 56 Eikenlaantje 7 Ekelshoek 31 Elbertsveen 23 Emmerrek 40 Enghlaan 12 Erfgooiersdreef 45 Evenaar 18 Floris V Dreef 53 Forel 30 Fransepad 44 Fuut 10 Gebroeders Dooijewaardweg 3 Geelgors 13 Gooischedreef 32 Grasplak 6 Grenslaan 3 Groenhof 9 Grutto 7 Hallehuis 25 Havik 16 Hazeleger 46 Heideweg 14 Hendrik Smitlaantje 4 Hengeleer 12 Herman Kruyderlaan 35 Het Domein 6 Holleweg 11 Hoofdweg 50 Hooibrug 41 Houtwal 4 Huizerweg 84 Jutmannen 4 Kaper 12 Kapschuur 7 Karekiet 12 Karrekamer 25 Kauw 8 Kemphaan 31 Kerklaan 22 Kerkpad 41 Kieps 12 Kievit 12 Klaphek 13 Kloosterhof 19 Koedijk 2 Kogge 22 Koggewagen 86 Koloniepad 3 Koning Willem III-laan 20 Koningin Emmalaan 6 Koningin Wilhelminalaan 8 Kooltjespad 16 Korbeel 20 Korf 18 Korte Bergweg 7 Korte Molenweg 11 Korte Vliegweg 3 Krijnenlaan 29 Kruislaan 7 Kuijerpad 12 Laantje van Bakker 6 Laantje van Borsen 9 Laantje van Calis 10 Laantje van De Jong 32 Laantje van Heijenbrock 44 Laantje van Hynckes 32 Laantje van Israëls 15 Laantje van Laguna 6 Laantje van Loeber 10 Laantje van Puijk 1 Laantje van Rigter 9 Laantje van Rozendaal 6 Laantje van Vos 13 Langeweg 19 Langwagen 51 Lanphenlaan 22 Leeuwerik 10 Lepelaar 13 Levensboom 14 Loot 9 Loverpad 16 Ludenweg 29 Matthijssenhoutweg 38 Meentweg 77 Meentzoom 37 Meerkoet 25 Meeuw 27 Melkweg 18 Menwagen 6 Middenweg 16 Molenveenweg 51 Mondriaanlaan 33 Mosselweg 21 Naarderweg 63 Noolseweg 53 Onder den Dael 15 Oostermeent 1 Oosthout 12 Opzetter 12 Oranje Nassaulaan 4 Oude Huizerweg 18 Oude Naarderweg 3 Oude Renbaan 29 Paardenkastanjeplein 5 Pastoor de Saeyerweg 7 Pastoor Jongeriusweg 1 Piepersweg 1 Plaat 12 Plaggewagen 13 Polweg 6 Prins Hendriklaan 52 Professor van Reeslaan 30 Raadhuisstraat 16 Raat 64 Ravenlaan 34 Reiger 14 Rigterskamp 25 Rijksstraatweg 3 Rode Beukplein 15 Roerdomp 24 Rokebrandlaan 15 Rongen 20 Rotondeweg 29 Ruyschendaal 24 Schans 40 Schapendrift 100 Scheimel 23 Schoolstraat 19 Schors 8 Schouw 38 Singel 33 Sint Josephweg 5 Sint Vitusweg 4 Slieten 12 Slinger 16 Smedenweg 9 Snip 8 Snoek 14 Stachouwerweg 30 Stam 13 Statenkamer 28 Steenakker 7 Steenkarper 20 Stern 21 Stichtseweg 5 Stobbe 83 Stroomzijde 74 Tafelbergweg 10 Ter Weijdenlaan 11 Torenhof 12 Torenlaan 95 Tweede Molenweg 46 Valk 16 Van der Veenlaan 18 Venenweg 11 Verbeeklaan 9 Verbindingsweg 13 Verloren Engh 9 Veurhuis 36 Viersloot 38 Vliegweg 28 Voorbaen 4 Wallandlaan 14 Waterhoen 11 Waterschapslaan 14 Wetering 141 Wethouder De Klerkhof 12 Wethouder Schönepad 14 Wezeboom 18 William Singerweg 23 Windvang 33 Witzand 11 Woensbergweg 5 Zalm 28 Zuiderzeedreef 9 Zwaluwenweg 41

Kaart 1261 Blaricum

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 1261 Blaricum

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Bierweg 45

1261BK Blaricum

2026

1273 m² Vrijstaand

Dokter Catzlaan 21

1261CE Blaricum

2026

218 m² Vrijstaand Label E

Dokter Catzlaan 23

1261CE Blaricum

2026

373 m² Vrijstaand

Molenveenweg 9

1261TG Blaricum

2026

159 m²

Molenveenweg 11

1261TG Blaricum

2026

159 m²

Anton Mauvelaan 1a

1261GW Blaricum

2025

326 m² Label A+++

Bierweg 20

1261BL Blaricum

2025

416 m²

Capittenweg 47

1261JL Blaricum

2025

185 m²

Enghlaan 16

1261CC Blaricum

2025

441 m²

Fransepad 4

1261JC Blaricum

2025

170 m² Vrijstaand

Postcodes in de buurt van 1261

1262

501 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 187 woningen verkocht in Blaricum (1261).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Blaricum (1261) is € 1.128.878 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 28-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Blaricum?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling