Woningmarkt Beverwijk
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Beverwijk. De afgelopen twee jaar zijn er 491 woningen verkocht.
Woningmarkt Beverwijk
491
Verkocht (2 jaar)
€ 417.372
Gem. verkoopprijs
+6,8%
Overbiedingspercentage
Bron: nvm • 2026-Q1
De gemeente Beverwijk ligt in de provincie Noord-Holland en telt 22.722 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Beverwijk stamt gemiddeld uit 1972. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 491 woningen verkocht in Beverwijk tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 417.372. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. De woningmarkt in Beverwijk is competitief: kopers bieden gemiddeld 6,8% boven de vraagprijs. Dat betekent dat je als koper snel moet schakelen en een sterk, onderbouwd bod moet neerleggen. Een datagedreven biedadvies helpt je om het juiste bedrag te bepalen op basis van vergelijkbare transacties in Beverwijk. 79% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Met een gemiddelde woonoppervlakte van 143 m² biedt Beverwijk voldoende ruimte voor de meeste huishoudens.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Beverwijk? Houd er rekening mee dat de woningmarkt in Noord-Holland competitief is. Een goed voorbereid bod vergroot je kans aanzienlijk. Met een biedadvies analyseren we vergelijkbare Kadaster-transacties, de WOZ-waarde en het overbiedingspercentage in Beverwijk om je optimale biedstrategie te bepalen. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Beverwijk en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
Met een gemiddeld bouwjaar van 1972 heeft Beverwijk een relatief oude woningvoorraad. Veel woningen zijn nog niet optimaal geïsoleerd, wat zich vertaalt in hogere energiekosten en een lager energielabel. Verduurzaming is een belangrijk thema: woningen met een energielabel A of B zijn doorgaans meer waard en makkelijker te verkopen. Denk aan investeringen in spouwmuurisolatie (€2.000-€5.000), dakisolatie (€3.000-€8.000), HR++ beglazing of een hybride warmtepomp. Als koper kun je verduurzaming meenemen in je hypotheek via de Energiebespaarlening of het Nationaal Warmtefonds. Bij woningen van vóór 1970 in {$name} is het verstandig om ook de fundering te laten controleren.
Woningtypes en prijsniveaus
In Beverwijk vind je een mix van woningtypes. Het prijsniveau is representatief voor een gemeente met een gevarieerd aanbod: rijtjeswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en appartementen. De verkoopprijzen in Beverwijk worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Kaart Beverwijk
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Wonen in Beverwijk
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 143 m²)
Aandachtspunten
- Hoog overbiedingspercentage (6,8%)
Verkochte woningen
Koningstraat 46
Beverwijk
€ 295.000
van Ogtropweg 10
Wijk aan Zee
€ 315.000
Laan van Blois 118
Beverwijk
€ 450.000
Melis Stokelaan 73
Beverwijk
€ 845.000
Cornelis Matersweg 27
Beverwijk
€ 465.000
Schans 1
Beverwijk
€ 319.000
Dreef 12
Beverwijk
€ 695.000
Graafwijkstraat 45
Beverwijk
€ 325.000
Laurens Baecklaan 10
Beverwijk
€ 1.265.000
Laurens Baecklaan 10
Beverwijk
€ 1.265.000
Melis Stokelaan 73
Beverwijk
€ 845.000
Dreef 12
Beverwijk
€ 695.000
Christiaan Sepplaan 20
Beverwijk
€ 589.000
Populierenlaan 5
Beverwijk
€ 525.000
Midgard 37
Beverwijk
€ 519.000
Laan der Mensenrechten 29
Beverwijk
€ 485.000
Heemskerkerweg 92
Beverwijk
€ 480.000
Cornelis Matersweg 27
Beverwijk
€ 465.000
Wijckermolen 50
Beverwijk
€ 249.000
Uiverhof 74
Beverwijk
€ 285.000
Vennelaan 51
Beverwijk
€ 289.000
Koningstraat 46
Beverwijk
€ 295.000
Laan van Meerestein 2
Beverwijk
€ 300.000
Grensstraat 36
Beverwijk
€ 300.000
Warande 43
Beverwijk
€ 300.000
van Ogtropweg 10
Wijk aan Zee
€ 315.000
Jacob van Deventerstraat 51
Beverwijk
€ 315.000
Woonplaatsen in Beverwijk
Postcodegebieden in Beverwijk
Straten in Beverwijk
Eerste 100 straten getoond.
Gemeenten in de buurt van Beverwijk
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Beverwijk?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.