Wonen in Meerestein, Beverwijk

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Meerestein. Meerestein ligt in Beverwijk.

Kerncijfers Meerestein

Behoort tot de 30% goedkoopste wijken van Beverwijk.

Aantal woningen

3.535

Gem. bouwjaar

1979

Gem. woonoppervlak

103 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 287.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Meerestein telt circa 3.535 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1979. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

De wijk bestaat vooral uit huurwoningen (63% huur). Het gebied is zeer sterk stedelijk. Voorzieningen in en rond Meerestein: Een basisschool op 0,4 km, een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,5 km, een ziekenhuis op 2,8 km en het treinstation op 2,1 km.

Verkochte woningen in Meerestein

Op basis van 83 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

83

Mediaan verkoopprijs

€ 398.000

Gem. prijs per m²

€ 4.279

Marktontwikkeling in IJmond

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio IJmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Beverwijk valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 525k +5,8% sinds Q1 '25
€496k
Q1 '25
€527k
Q2 '25
€504k
Q4 '25
€515k
Q1 '26
€525k
Q2 '26
Gem. overbieding
+5,1% boven vraagprijs (Q2 '26)
+4,2%
Q1 '25
+5,5%
Q2 '25
+5,3%
Q4 '25
+4,4%
Q1 '26
+5,1%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • IJmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in IJmond

COROP-regio

Beverwijk valt onder de COROP-regio IJmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+6,8%
82%
Tussenwoning
+5,7%
83%
Hoekwoning
+4,2%
73%
2-onder-1-kap
+3,7%
68%
Vrijstaand Laagst
+0,8%
56%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • IJmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 6.435
Huishoudens 3.180
Koopwoningen 37%
Huurwoningen 63%
Afstand huisarts 0.5 km
Afstand supermarkt 0.4 km
Afstand basisschool 0.4 km
Afstand treinstation 2.1 km
Afstand ziekenhuis 2.8 km
Stedelijkheid zeer sterk stedelijk

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 25-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?