Wonen in Warande, Beverwijk

Name: Wijk Warande, Beverwijk
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Warande. Warande ligt in Beverwijk.

Kerncijfers Warande

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

657

Gem. bouwjaar

1958

Gem. woonoppervlak

140 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Warande telt circa 657 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1958. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Verkochte woningen in Warande

Op basis van 36 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 380.000

Gem. prijs per m²

€ 4.038

Marktontwikkeling in IJmond

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio IJmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Beverwijk valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 513k +3,4% sinds Q1 '25

€496k

Q1 '25

€504k

Q4 '25

€513k

Q1 '26

Gem. overbieding

+4,4% boven vraagprijs (Q1 '26)

+4,2%

Q1 '25

+5,3%

Q4 '25

+4,4%

Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • IJmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in IJmond

COROP-regio

Beverwijk valt onder de COROP-regio IJmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+6,8%

81%

Tussenwoning

+5,3%

80%

Hoekwoning

+2,5%

67%

2-onder-1-kap

+1,5%

59%

Vrijstaand Laagst

-2,4%

24%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • IJmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in Warande

30 straten in deze wijk.

Aardbeiencroft 14 Anemonenlaan 19 Anjelierenlaan 8 Baljuwslaan 20 Bankenlaan 16 Brederodelaan 29 Chrysantenhof 4 Crocuslaan 12 Dreef 33 Fresialaan 6 Geraniumhof 4 Gladiolenlaan 16 Haagdoornhof 4 Hazelaarhof 6 Hornlaan 26 Hortensialaan 13 Hyacinthenlaan 9 Irislaan 5 Laan van Blois 165 Ligusterhof 5 Noorderwijkweg 66 Plantage 25 Ranonkellaan 7 Seringenhof 6 Varenhof 1 Vinkenbaan 19 Warande 83 Westerhoutplein 1 Zeestraat 21 Zonnebloemlaan 14

Andere wijken in Beverwijk

Broekpolder Centrum de Pijp en Wijkerbroek Groot water Kuenenkwartier Meerestein Noordwestelijk tuinbouwgebied Oosterwijk en Zwaansmeer Oranjebuurt Vondelkwartier Wijk aan Zee

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 01-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS