Wonen in Broekpolder, Beverwijk

Name: Wijk Broekpolder, Beverwijk
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Broekpolder. Broekpolder ligt in Beverwijk.

Kerncijfers Broekpolder

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

1.983

Gem. bouwjaar

2007

Gem. woonoppervlak

141 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Broekpolder telt circa 1.983 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 2007. Relatief recente bouw met goede isolatiestandaarden.

Verkochte woningen in Broekpolder

Op basis van 59 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 555.000

Gem. prijs per m²

€ 4.249

Marktontwikkeling in IJmond

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio IJmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Beverwijk valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 513k +3,4% sinds Q1 '25

€496k

Q1 '25

€504k

Q4 '25

€513k

Q1 '26

Gem. overbieding

+4,4% boven vraagprijs (Q1 '26)

+4,2%

Q1 '25

+5,3%

Q4 '25

+4,4%

Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • IJmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in IJmond

COROP-regio

Beverwijk valt onder de COROP-regio IJmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+6,8%

81%

Tussenwoning

+5,3%

80%

Hoekwoning

+2,5%

67%

2-onder-1-kap

+1,5%

59%

Vrijstaand Laagst

-2,4%

24%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • IJmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in Broekpolder

45 straten in deze wijk.

Amulet 9 Ann Burtonlaan 63 Asgard 17 Ben Websterlaan 8 Boy Edgarlaan 22 Buziaulaan 69 Christiaan Sepplaan 30 Coleman Hawkinslaan 78 Conny Stuartlaan 43 Count Basielaan 63 Dexter Gordonlaan 24 Duke Ellingtonlaan 19 Eduard Jacobslaan 47 Eergetouw 18 Emmy Belinfantelaan 66 Fien de la Marlaan 17 Glenn Millerlaan 47 Han Tromplaan 25 Hans van Kilsdonklaan 45 Herman Heijermanslaan 110 Isa van Eeghenlaan 30 Israël Queridolaan 59 Jean-Louis Pisuisselaan 44 Johanna van Woudelaan 31 Klokbeker 22 Koos Speenhofflaan 80 Laan van Archeologie 67 Laan van Broekpolder 139 Louis Davidslaan 49 Marie van Zeggelenlaan 40 Melis Stokelaan 98 Midgard 82 Peter Schilperoortlaan 21 Pieter Cheeuwenlaan 44 Pytheas 37 Spinsteen 26 Stan Kentonlaan 28 Tacitus 17 Theo Uden Masmanlaan 23 Toon Hermanslaan 44 Vuistbijl 18 Vuursteen 15 Wessel Ilckenlaan 42 Wim Kanlaan 49 Wim Sonneveldlaan 58

Andere wijken in Beverwijk

Centrum de Pijp en Wijkerbroek Groot water Kuenenkwartier Meerestein Noordwestelijk tuinbouwgebied Oosterwijk en Zwaansmeer Oranjebuurt Vondelkwartier Warande Wijk aan Zee

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 01-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS