Wonen in Vondelkwartier, Beverwijk

Name: Wijk Vondelkwartier, Beverwijk
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Vondelkwartier. Vondelkwartier ligt in Beverwijk.

Kerncijfers Vondelkwartier

Behoort tot de 50% duurste wijken van Beverwijk.

Aantal woningen

1.995

Gem. bouwjaar

1944

Gem. woonoppervlak

160 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 410.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Vondelkwartier telt circa 1.995 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1944. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (75% koopwoningen). Het gebied is zeer sterk stedelijk. Voorzieningen in en rond Vondelkwartier: Een basisschool op 0,7 km, een supermarkt op 0,8 km, een huisarts op 0,4 km, een ziekenhuis op 0,8 km en het treinstation op 1,2 km.

Verkochte woningen in Vondelkwartier

Op basis van 75 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 475.000

Gem. prijs per m²

€ 4.453

Marktontwikkeling in IJmond

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio IJmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Beverwijk valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 525k +5,8% sinds Q1 '25

€496k

Q1 '25

€527k

Q2 '25

€504k

Q4 '25

€515k

Q1 '26

€525k

Q2 '26

Gem. overbieding

+5,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,2%

Q1 '25

+5,5%

Q2 '25

+5,3%

Q4 '25

+4,4%

Q1 '26

+5,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • IJmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in IJmond

COROP-regio

Beverwijk valt onder de COROP-regio IJmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+6,8%

82%

Tussenwoning

+5,7%

83%

Hoekwoning

+4,2%

73%

2-onder-1-kap

+3,7%

68%

Vrijstaand Laagst

+0,8%

56%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • IJmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 4.015

Huishoudens 1.865

Koopwoningen 75%

Huurwoningen 25%

Afstand huisarts 0.4 km

Afstand supermarkt 0.8 km

Afstand basisschool 0.7 km

Afstand treinstation 1.2 km

Afstand ziekenhuis 0.8 km

Stedelijkheid zeer sterk stedelijk

Straten in Vondelkwartier

40 straten in deze wijk.

Acacialaan 85 Akerendamlaan 21 Baanstraat 97 Beeckzanglaan 41 Berkenlaan 49 Boeweg 9 Boogaardlaan 31 Breestraat 29 BUKO Bedrijvenpark 3 C.H. Moensstraat 72 Caspar van Baerlehof 11 Cornelis Matersweg 48 Dr. Schuitstraat 43 Duinwijklaan 63 Groenelaan 80 Hendrik Burgerstraat 67 Iepenlaan 28 Kastanjelaan 33 Kees Delfsweg 105 Kennemerhof 27 Koningstraat 32 Koolstraat 17 Laurens Baecklaan 19 Lijsterbeslaan 49 Lindenlaan 26 Meester van Lingenlaan 116 Moensplein 17 Noorderwijkweg 59 Populierenlaan 84 Prins Bernhardlaan 18 Prinsesselaan 40 Romerkerkweg 71 Scheijbeecklaan 62 Stumphiusstraat 52 Velserweg 33 Vondellaan 85 Westerhoutpad 4 Westerhoutplein 4 Westerhoutweg 9 Zeestraat 253

Andere wijken in Beverwijk

Broekpolder Centrum de Pijp en Wijkerbroek Groot water Kuenenkwartier Meerestein Noordwestelijk tuinbouwgebied Oosterwijk en Zwaansmeer Oranjebuurt Warande Wijk aan Zee

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 19-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS