Noord-Holland

Postcode 1945, Beverwijk

75 straten in postcodegebied 1945

3.846

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 411.877

Gem. verkoopprijs

106 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 1945 in Beverwijk telt 3.846 adressen verdeeld over 75 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 411.877. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 106 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 1945 zijn de afgelopen twee jaar 98 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Beverwijk? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 1945 ligt in de gemeente Beverwijk. Hieronder vind je een overzicht van alle 75 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (IJmond), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in IJmond

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio IJmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Beverwijk valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 525k +5,8% sinds Q1 '25

€496k

Q1 '25

€527k

Q2 '25

€504k

Q4 '25

€515k

Q1 '26

€525k

Q2 '26

Gem. overbieding

+5,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,2%

Q1 '25

+5,5%

Q2 '25

+5,3%

Q4 '25

+4,4%

Q1 '26

+5,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • IJmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in IJmond

COROP-regio

Beverwijk valt onder de COROP-regio IJmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+6,8%

82%

Tussenwoning

+5,7%

83%

Hoekwoning

+4,2%

73%

2-onder-1-kap

+3,7%

68%

Vrijstaand Laagst

+0,8%

56%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • IJmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 1945

Alida de Jonglaan 14 Alkmaarseweg 251 Asjesstraat 32 Bastion 10 Beatrix de Rijkstraat 32 Blériotlaan 36 Büllerlaan 182 Calsplantsoen 30 Dalenbeek 28 de Bronnen 27 de Dalen 41 De Tuinderijen 20 de Vriendschap 13 De Wieck 22 De Zanderijen 46 Dellaertlaan 318 Dumontstraat 40 Eckenerlaantje 17 Evert van Dijkstraat 24 Fokkerlaan 109 Frank Sinatraplein 69 Geysendorfferlaan 1 Gladiolenlaan 5 Graaf de Lambertstraat 40 Heemskerkerweg 160 Hoflanderweg 65 Hondongstraat 7 Hopmanstraat 32 Jan de Windstraat 50 Jan van Kuikweg 4 Joke Smitlaan 13 Kingsford Smithstraat 66 Koolhovenstraat 19 Korte Voorweg 2 Kranenburgplantsoen 27 Kuikensweg 34 Laan der Mensenrechten 82 Laan der Nederlanden 150 Laan van Meerestein 32 Lindberghstraat 40 Maerten van Heemskerckstraat 55 Marconihof 15 Marga Klompélaan 50 Martin Luther Kinglaan 75 Olieslagerslaan 116 Olof Palmelaan 8 Oscar Romerolaan 4 Overboslaan 51 Parmentierstraat 33 Pelikaanhof 72 Pilotenweg 11 Plesmanweg 276 President Kennedyplein 179 Prof. Oudlaan 11 Salvador Allendelaan 38 Schouwenaarsstraat 34 Soerstraat 2 Steve Bikolaan 6 Thorbeckelaan 5 Uiverhof 72 van Balkomstraat 10 van den Broekestraat 14 van der Hoopstraat 100 van Houtenlaan 24 van Loenenlaan 31 van Maasdijkstraat 33 van Meelstraat 65 van Riemsdijklaan 125 van Tijenstraat 33 van Weerden Poelmanstraat 11 Vliegerhof 16 Wijkerbaan 31 Willem-Alexanderplantsoen 9 Zeppelinstraat 28 Zuiderkruisstraat 13

Kaart 1945 Beverwijk

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 1945 Beverwijk

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Jan de Windstraat 7

1945SX Beverwijk

2025

66 m² Appartement Label A+++

Jan de Windstraat 9

1945SX Beverwijk

2025

66 m² Appartement Label A+++

Jan de Windstraat 11

1945SX Beverwijk

2025

76 m² Appartement Label A+++

Jan de Windstraat 13

1945SX Beverwijk

2025

78 m² Appartement Label A+++

Jan de Windstraat 15

1945SX Beverwijk

2025

70 m² Appartement Label A+++

Jan de Windstraat 17

1945SX Beverwijk

2025

102 m² Appartement Label A+++

Jan de Windstraat 19

1945SX Beverwijk

2025

76 m² Appartement Label A+++

Jan de Windstraat 21

1945SX Beverwijk

2025

78 m² Appartement Label A+++

Jan de Windstraat 23

1945SX Beverwijk

2025

70 m² Appartement Label A+++

Jan de Windstraat 25

1945SX Beverwijk

2025

84 m² Appartement Label A+++

Postcodes in de buurt van 1945

1944

3,581 adressen

1946

2,095 adressen

1943

2,551 adressen

1947

1,948 adressen

1942

1,294 adressen

1948

3,034 adressen

1941

2,920 adressen

1949

1,453 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 98 woningen verkocht in Beverwijk (1945).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Beverwijk (1945) is € 411.877 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 19-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Beverwijk?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling