Erberveltstraat 25
2651 GE, Berkel en Rodenrijs
Kenmerken
1963
Bouwjaar
87 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Erberveltstraat 25 in Berkel en Rodenrijs is een woning gebouwd in 1963 met 87 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Berkel en Rodenrijs wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 87 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1963 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Erberveltstraat 25 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Berkel en Rodenrijs. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1963, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Willem-Alexanderlaan 22
2651DG Berkel en Rodenrijs
€ 485.000
Diamant 51
2651SJ Berkel en Rodenrijs
€ 485.000
Venus 58
2651HT Berkel en Rodenrijs
€ 400.000
van der Hoevenlaan 28
2651DE Berkel en Rodenrijs
€ 459.000
Swemcoperlaan 43
2651ET Berkel en Rodenrijs
€ 489.000
Diamant 65
2651SJ Berkel en Rodenrijs
€ 489.000
Meer op Erberveltstraat
Erberveltstraat 1
Erberveltstraat 3
Erberveltstraat 5
Erberveltstraat 7
Erberveltstraat 9
Erberveltstraat 11
€ 400.000
Erberveltstraat 13
Erberveltstraat 15
Erberveltstraat 17
Erberveltstraat 19
Erberveltstraat 21
Erberveltstraat 23
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel in het voordakvlak van de woning aan Verveenstraat 16 te Berkel en Rodenrijs [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning aan Verveenstraat 16 te Berkel en Rodenrijs [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het achterdakvlak aan Wilhelminastraat 109 te Berkel en Rodenrijs [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakopbouw aan Langeveldstraat 9 te Berkel en Rodenrijs [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakopbouw aan Langeveldstraat 7 te Berkel en Rodenrijs [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn voor het vervangen van twee dakkapellen aan de voorzijde van de woning aan Noordeindseweg 88 te Berkel en Rodenrijs [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Erberveltstraat 25
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.