Klaverweide 102
2651 MS, Berkel en Rodenrijs
Kenmerken
1994
Bouwjaar
55 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 266.000
WOZ 2025
352 m²
Perceeloppervlakte
Berkel en Rodenrijs B 5933
Kadastrale aanduiding
Klaverweide 102 in Berkel en Rodenrijs is een woning gebouwd in 1994 met 55 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 266.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Berkel en Rodenrijs wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 55 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1994 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Wil je weten wat Klaverweide 102 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Berkel en Rodenrijs. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 266.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 266.000
WOZ-waarde
€ 236.000
WOZ-waarde
€ 231.000
WOZ-waarde
€ 219.000
WOZ-waarde
€ 181.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+47% (+€ 85.000)
Huidige WOZ
€ 266.000
De WOZ-waarde van Klaverweide 102 is in 4 jaar gestegen van € 181.000 naar € 266.000, een stijging van 47%. Dat is gemiddeld 11.8% per jaar. De sterkste stijging was 21% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Klaverweide
Klaverweide 101
Klaverweide 103
Klaverweide 104
Klaverweide 105
Klaverweide 106
Klaverweide 107
Klaverweide 108
Klaverweide 109
Klaverweide 110
Klaverweide 111
Klaverweide 201
Klaverweide 202
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van gevelreclame aan Ranonkelweg 12 te Berkel en Rodenrijs [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Klaverweide 102
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.