Luchtfoto Rodenrijseweg 291a, Berkel en Rodenrijs
Lansingerland

Rodenrijseweg 291a

2651 BS, Berkel en Rodenrijs

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

2023

Bouwjaar

172 m²

Woonoppervlakte

A+++

A+++

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

Rodenrijseweg 291a in Berkel en Rodenrijs is een woning gebouwd in 2023 met 172 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Berkel en Rodenrijs wordt gemiddeld 3,3% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 172 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2023 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Rodenrijseweg 291a waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Berkel en Rodenrijs. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
A

Energielabel: Uitstekend

Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.

WOZ-waarde en historie

We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Waddenweg 36

2651NC Berkel en Rodenrijs

€ 1.090.000

218 m² 2009 1 maand geleden

Bosplaatstraat 28

2651NR Berkel en Rodenrijs

€ 650.000

126 m² 2016 2 maanden geleden

Waddenweg 14

2651NC Berkel en Rodenrijs

€ 1.000.000

206 m² 2009 2 maanden geleden

Oesterstraat 6

2651KC Berkel en Rodenrijs

€ 700.000

149 m² 2010 6 maanden geleden

Groedestraat 17

2651NM Berkel en Rodenrijs

€ 689.000

144 m² 2008 7 maanden geleden

Meikeverstraat 11

2651KN Berkel en Rodenrijs

€ 950.000

186 m² 2008 9 maanden geleden

Meer op Rodenrijseweg

Rodenrijseweg 2

159 m² 1900

Rodenrijseweg 2b

167 m² 2021

Rodenrijseweg 2a

230 m² 2021

Rodenrijseweg 4

234 m² 1983

Rodenrijseweg 4a

226 m² 1983

Rodenrijseweg 5

250 m² 1930

Rodenrijseweg 6

213 m² 1967

Rodenrijseweg 7

2980 m² 1928

Rodenrijseweg 8

225 m² 1904

Rodenrijseweg 9

224 m² 1928

Rodenrijseweg 10

65 m² 1935

Rodenrijseweg 11

232 m² 1920

Snelle locatie-checks

Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.

Stikstof / Natura 2000

Volledige check →

Bodem

Volledige check →

Geluid wegverkeer

Volledige check →

Risicobronnen

Volledige check →

Recente vergunningen in de buurt

8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.

juni 2026

  • Bouwen Verlengd

    Verlenging beslistermijn voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning aan Rodenrijseweg 60 te Berkel en Rodenrijs [omgevingsvergunning]

    Rodenrijseweg 60 10-06-2026 bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag vergunning voor het vervangen van speeltoestellen aan de speelplek nabij Slufterhof 1 te Berkel en Rodenrijs [omgevingsvergunning]

    Slufterhof 1 03-06-2026 bekendmaking
  • Bouwen Aangevraagd

    Toestemming voor het plaatsen van een uitbouw aan Rodenrijseweg 271 te Berkel en Rodenrijs [omgevingsvergunning]

    Rodenrijseweg 271 03-06-2026 bekendmaking

mei 2026

  • Overig Aangevraagd

    Aangevraagde omgevingsvergunning, Wildersekade 30 3053KA Rotterdam [omgevingsvergunning]

    Wildersekade 30 29-05-2026 bekendmaking
  • Bouwen Aangevraagd

    Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een aanbouw aan Rodenrijseweg 271 te Berkel en Rodenrijs [omgevingsvergunning]

    Rodenrijseweg 271 06-05-2026 adres bekendmaking

april 2026

  • Overig Aangevraagd

    Toestemming voor het vervangen van de kozijnen aan Freesiastraat 10 te Berkel en Rodenrijs [omgevingsvergunning]

    Freesiastraat 10 22-04-2026 adres bekendmaking
  • Bouwen Aangevraagd

    Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning aan Rodenrijseweg 60 te Berkel en Rodenrijs [omgevingsvergunning]

    Rodenrijseweg 60 15-04-2026 adres bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag vergunning voor het vervangen van de kozijnen aan Freesiastraat 10 te Berkel en Rodenrijs [omgevingsvergunning]

    Freesiastraat 10 01-04-2026 adres bekendmaking

Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.

Locatie

2651

Postcode 2651

Bekijk alle straten en adressen

Lansingerland

Gemeente overzicht

Zuid-Holland

Provincie overzicht

Marktcontext Zuid-Holland

Overbiedingspercentage: +3,3%
Boven vraagprijs: 67%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Rodenrijseweg 291a

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.

Niet tevreden? Geld terug Bij een makelaar: €595 tot €995