Sweelinckstraat 16
2651 VV, Berkel en Rodenrijs
Kenmerken
1972
Bouwjaar
222 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
6
Kamers (3 slaapkamers)
632 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 975.000
Laatst verkocht
Sweelinckstraat 16 in Berkel en Rodenrijs is een woning gebouwd in 1972 met 222 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1972: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 975.000 (06-06-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Berkel en Rodenrijs wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 222 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1972 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Sweelinckstraat 16 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Berkel en Rodenrijs. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 975.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Planetenweg 55
2651JB Berkel en Rodenrijs
€ 895.000
Freesiastraat 11
2651XL Berkel en Rodenrijs
€ 650.000
Wilhelminastraat 26
2651DL Berkel en Rodenrijs
€ 575.000
Wilgenlaan 1
2651TA Berkel en Rodenrijs
€ 635.000
Rodenrijseweg 119
2651BN Berkel en Rodenrijs
€ 749.000
Sterrenweg 47
2651HZ Berkel en Rodenrijs
€ 625.000
Meer op Sweelinckstraat
Sweelinckstraat 1
Sweelinckstraat 2
Sweelinckstraat 3
Sweelinckstraat 4
Sweelinckstraat 5
Sweelinckstraat 6
Sweelinckstraat 7
Sweelinckstraat 8
Sweelinckstraat 9
Sweelinckstraat 10
Sweelinckstraat 11
€ 550.000
Sweelinckstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een aanbouw met een verdieping aan Berkelseweg 102 te Bergschenhoek [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel op de voorgevel van de woning aan Sweelinckstraat 7 te Berkel en Rodenrijs [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een fietsschuur aan Sweelinckstraat 43 te Berkel en Rodenrijs [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Sweelinckstraat 16
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.