Haverveld 44
2661 VC, Bergschenhoek
Kenmerken
1984
Bouwjaar
81 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 322.000
WOZ 2025
6.260 m²
Perceeloppervlakte
Bergschenhoek B 5308
Kadastrale aanduiding
Haverveld 44 in Bergschenhoek is een woning gebouwd in 1984 met 81 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 322.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Bergschenhoek wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 81 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1984 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Haverveld 44 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Bergschenhoek. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 322.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Haverveld 44 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 354.216 – 410.830
Geschatte woningwaarde
+2,23%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+42.5% (+€ 96.000)
Huidige WOZ
€ 322.000
De WOZ-waarde van Haverveld 44 is in 4 jaar gestegen van € 226.000 naar € 322.000, een stijging van 42.5%. Dat is gemiddeld 10.6% per jaar. De sterkste stijging was 18.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 322.000
WOZ-waarde
€ 293.000
WOZ-waarde
€ 286.000
WOZ-waarde
€ 268.000
WOZ-waarde
€ 226.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Berkelseweg 12
2661AH Bergschenhoek
€ 530.000
Schildmos 16
2661MX Bergschenhoek
€ 750.000
de Snoekbaars 29
2661KD Bergschenhoek
€ 385.000
Verheullaan 2
2661SP Bergschenhoek
€ 439.000
Groeneweg 6
2661KX Bergschenhoek
€ 363.000
Groeneweg 158
2661RR Bergschenhoek
€ 425.000
Meer op Haverveld
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het wijzigen van gevelkozijnen in de voorgevel van de woning aan De Wilgen 5 te Bergschenhoek [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het legaliseren van een eerder geplaatste overkapping met zonnepanelen op het dak van de overkapping in de achtertuin aan De Wilgen 16 te Bergschenhoek [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Haverveld 44
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
