Luchtfoto Van Vredenburchlaan 98, Bergschenhoek
Lansingerland

Van Vredenburchlaan 98

2661 VB, Bergschenhoek

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1988

Bouwjaar

106 m²

Woonoppervlakte

C

C

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 0

WOZ 1970

5

Kamers (4 slaapkamers)

133 m²

Perceeloppervlakte

Resale

Bouwtype

€ 485.000

Laatst verkocht

Van Vredenburchlaan 98 in Bergschenhoek is een woning gebouwd in 1988 met 106 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 485.000 (05-11-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Bergschenhoek wordt gemiddeld 3,3% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 106 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1988 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Van Vredenburchlaan 98 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Bergschenhoek. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
C

Energielabel: Redelijk

Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Dakisolatie HR-ketel of warmtepomp Zonnepanelen

Ontwikkeling woningwaarde

Verkocht

€ 485.000

Dit was de vraagprijs.

Hoeveel moet je bieden?

WOZ-waarde

€ 0

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Vierlinghweg 7

2661TL Bergschenhoek

-12.4%

€ 425.000

79 m² 2001 2 maanden geleden

Grooten Sloot 8

2661SN Bergschenhoek

+13.4%

€ 550.000

128 m² 1998 2 maanden geleden

Berkelseweg 12

2661AH Bergschenhoek

+9.3%

€ 530.000

105 m² 1987 2 maanden geleden

Rembrandtlaan 30

2661SJ Bergschenhoek

+13.4%

€ 550.000

112 m² 1998 3 maanden geleden

Rembrandtlaan 71

2661SK Bergschenhoek

+13.4%

€ 550.000

124 m² 1998 3 maanden geleden

de Blankvoorn 21

2661KA Bergschenhoek

-4.1%

€ 465.000

114 m² 1977 3 maanden geleden

Meer op Van Vredenburchlaan

Van Vredenburchlaan 4

214 m² 1992

Van Vredenburchlaan 5

213 m² 1978

Van Vredenburchlaan 6

303 m² 1992

Van Vredenburchlaan 7

207 m² 1978

Van Vredenburchlaan 8

256 m² 1992

Van Vredenburchlaan 9

207 m² 1978

Van Vredenburchlaan 10

73 m² 1983

Van Vredenburchlaan 11

208 m² 1978

Van Vredenburchlaan 12

43 m² 1983

Van Vredenburchlaan 13

205 m² 1978

€ 775.000

Van Vredenburchlaan 14

36 m² 1983

Van Vredenburchlaan 15

205 m² 1978

Snelle locatie-checks

Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.

Stikstof / Natura 2000

Volledige check →

Bodem

Volledige check →

Geluid wegverkeer

Volledige check →

Risicobronnen

Volledige check →

Recente vergunningen in de buurt

3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.

mei 2026

  • Bouwen Aangevraagd

    Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel in het achterdakvlak van de woning aan Piet Kramerzoom 141 te Bergschenhoek [omgevingsvergunning]

    Piet Kramerzoom 141 06-05-2026 adres bekendmaking

april 2026

  • Bouwen Aangevraagd

    Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde van de woning aan Piet Kramerzoom 141 te Bergschenhoek [omgevingsvergunning]

    Piet Kramerzoom 141 15-04-2026 adres bekendmaking

maart 2026

  • Overig Aangevraagd

    Toestemming voor het legaliseren van een eerder geplaatste overkapping met zonnepanelen op het dak van de overkapping in de achtertuin aan De Wilgen 16 te Bergschenhoek [omgevingsvergunning]

    De Wilgen 16 11-03-2026 adres bekendmaking

Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.

Locatie

2661

Postcode 2661

Bekijk alle straten en adressen

Lansingerland

Gemeente overzicht

Zuid-Holland

Provincie overzicht

Marktcontext Zuid-Holland

Overbiedingspercentage: +3,3%
Boven vraagprijs: 67%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Van Vredenburchlaan 98

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.