Oltmansstraat 6
2662 AB, Bergschenhoek
Kenmerken
2002
Bouwjaar
112 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 561.000
WOZ 2025
3
Kamers (2 slaapkamers)
181 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Bergschenhoek B 6586
Kadastrale aanduiding
€ 575.000
Laatst verkocht
Oltmansstraat 6 in Bergschenhoek is een woning gebouwd in 2002 met 112 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 561.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 575.000 (06-05-2026). In de regio Bergschenhoek wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 112 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2002 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Oltmansstraat 6 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Bergschenhoek. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 561.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 575.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 561.000
WOZ-waarde
€ 473.000
WOZ-waarde
€ 505.000
WOZ-waarde
€ 484.000
WOZ-waarde
€ 421.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+33.3% (+€ 140.000)
Huidige WOZ
€ 561.000
De WOZ-waarde van Oltmansstraat 6 is in 4 jaar gestegen van € 421.000 naar € 561.000, een stijging van 33.3%. Dat is gemiddeld 8.3% per jaar. De sterkste stijging was 18.6% in één jaar. Er was ook een daling van 6.3% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Douwes Dekkerlaan 11
2662AJ Bergschenhoek
€ 498.000
Brederodestraat 16
2662AZ Bergschenhoek
€ 595.000
Dudokplantsoen 12
2662EL Bergschenhoek
€ 835.000
Pioentuin 13
2662DB Bergschenhoek
€ 539.500
Ad van der Steurzoom 78
2662JA Bergschenhoek
€ 600.000
Ridderspoortuin 1
2662DH Bergschenhoek
€ 550.000
Meer op Oltmansstraat
Oltmansstraat 1
Oltmansstraat 2
Oltmansstraat 3
Oltmansstraat 4
Oltmansstraat 5
Oltmansstraat 7
Oltmansstraat 8
Oltmansstraat 9
Oltmansstraat 10
Oltmansstraat 11
Oltmansstraat 12
Oltmansstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vervangen van een kozijn aan Oltmansstraat 23 te Bergschenhoek [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van een kozijn aan Oltmansstraat 23 te Bergschenhoek [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 17-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Oltmansstraat 6
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.