Luchtfoto Christiaan van der Takstraat 74, Bergschenhoek
Lansingerland

Christiaan van der Takstraat 74

2662 JH, Bergschenhoek

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

2009

Bouwjaar

132 m²

Woonoppervlakte

A

A

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 0

WOZ 1970

5

Kamers (4 slaapkamers)

119 m²

Perceeloppervlakte

Resale

Bouwtype

€ 589.500

Laatst verkocht

Christiaan van der Takstraat 74 in Bergschenhoek is een woning gebouwd in 2009 met 132 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 589.500 (28-09-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Bergschenhoek wordt gemiddeld 3,3% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 132 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2009 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Christiaan van der Takstraat 74 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Bergschenhoek. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
A

Energielabel: Uitstekend

Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.

Ontwikkeling woningwaarde

Verkocht

€ 589.500

Dit was de vraagprijs.

Hoeveel moet je bieden?

WOZ-waarde

€ 0

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Brederodestraat 16

2662AZ Bergschenhoek

+0.9%

€ 595.000

135 m² 2002 1 maand geleden

Pioentuin 13

2662DB Bergschenhoek

-8.5%

€ 539.500

135 m² 2002 2 maanden geleden

Ad van der Steurzoom 78

2662JA Bergschenhoek

+1.8%

€ 600.000

127 m² 2017 3 maanden geleden

Ridderspoortuin 1

2662DH Bergschenhoek

-6.7%

€ 550.000

134 m² 2002 4 maanden geleden

B. Vethstraat 9

2662JJ Bergschenhoek

+6%

€ 625.000

139 m² 2010 4 maanden geleden

Catsstraat 9

2662BA Bergschenhoek

-16%

€ 495.000

117 m² 2002 4 maanden geleden

Meer op Christiaan van der Takstraat

Christiaan van der Takstraat 2

56 m² 2009

Christiaan van der Takstraat 4

120 m² 2009

Christiaan van der Takstraat 6

123 m² 2009

Christiaan van der Takstraat 8

123 m² 2009

Christiaan van der Takstraat 10

120 m² 2009

Christiaan van der Takstraat 12

116 m² 2009

Christiaan van der Takstraat 14

119 m² 2009

Christiaan van der Takstraat 16

116 m² 2009

Christiaan van der Takstraat 18

56 m² 2009

Christiaan van der Takstraat 20

107 m² 2009

Christiaan van der Takstraat 22

107 m² 2009

Christiaan van der Takstraat 24

56 m² 2009

Snelle locatie-checks

Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.

Stikstof / Natura 2000

Volledige check →

Bodem

Volledige check →

Geluid wegverkeer

Volledige check →

Risicobronnen

Volledige check →

Recente vergunningen in de buurt

2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.

maart 2026

  • Overig Aangevraagd

    Toestemming voor het tijdelijk plaatsen van een zorgunit (maximaal 15 jaar) aan B. Vethstraat 43 te Bergschenhoek [omgevingsvergunning]

    B. Vethstraat 43 18-03-2026 adres bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag vergunning voor het tijdelijk plaatsen van een zorgunit (maximaal 15 jaar) aan B. Vethstraat 43 te Bergschenhoek [omgevingsvergunning]

    B. Vethstraat 43 18-03-2026 adres bekendmaking

Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.

Locatie

2662

Postcode 2662

Bekijk alle straten en adressen

Lansingerland

Gemeente overzicht

Zuid-Holland

Provincie overzicht

Marktcontext Zuid-Holland

Overbiedingspercentage: +3,3%
Boven vraagprijs: 67%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 10-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Christiaan van der Takstraat 74

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.