Haenwijck 12
1251 LM, Laren
Kenmerken
1969
Bouwjaar
169 m²
Woonoppervlakte
G
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Haenwijck 12 in Laren is een woning gebouwd in 1969 met 169 m² woonoppervlakte. Met energielabel G is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Laren wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 169 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1969 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel G betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Haenwijck 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Laren. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1969, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
De Dissel 6
1251ZB Laren
€ 898.000
Haenwijck 2
1251LM Laren
€ 1.695.000
Engelsjan 33
1251TJ Laren
€ 975.000
Jan Hamdorfflaan 16
1251NM Laren
€ 645.000
Koloniepad 18
1251AJ Laren
€ 1.315.000
Oud Blaricummerweg 27
1251GW Laren
€ 1.695.000
Meer op Haenwijck
Haenwijck 1
Haenwijck 2
€ 1.695.000
Haenwijck 3
Haenwijck 4
€ 975.000
Haenwijck 5
Haenwijck 6
Haenwijck 7
Haenwijck 8
Haenwijck 9
Haenwijck 10
Haenwijck 11
Haenwijck 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen en verplaatsen van de erfafscheiding en het verplaatsen van een fietsenstalling op de locatie Velthuijsenlaan 2, 1251KL te Laren, ingekomen 14 juni 2026 (zaaknummer OMG 2026-0282) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanleggen van een zwembad (legalisatie) op de locatie Engweg 2 b, 1251LL te Laren, ingekomen 21 mei 2026 (zaaknummer OMG 2026-0250) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een aanbouw op de locatie Hoefloo 3, 1251EA te Laren, ingekomen 23 april 2026 (zaaknummer OMG 2026-0213) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het tijdelijk plaatsen van een bijbehorend bouwwerk vanaf 1 april 2026 voor de duur van twee jaar op de locatie Hoefloo 3, 1251EA te Laren (zaaknummer OMG 2026-0010) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Rectificatie: toestemming voor het verplaatsen en herbouwen van een reeds bestaand zwembad (legalisatie) en het legaliseren van de reeds geplaatste erfafscheiding op de locatie Sint Janstraat 62, 1251LD te Laren (zaaknummer OMG 2024-0509) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een uitbouw op de locatie Engweg 2 b, 1251LL te Laren (zaaknummer OMG 2026-0112) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het vellen van 1 boom (herplantplicht) op de locatie Hilversumseweg 29, 1251EW te Laren (zaaknummer OMG 2026-0134) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verbouwen van de woning en het plaatsen van een dakkapel op de locatie Hoefloo 3, 1251EA te Laren (zaaknummer OMG 2025-0387) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vellen van 1 boom op de locatie Hilversumseweg 29, 1251EW te Laren, ingekomen 16 maart 2026 (zaaknummer OMG 2026-0134) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een uitbouw op de locatie Engweg 2 b, 1251LL te Laren, ingekomen 3 maart 2026 (zaaknummer OMG 2026-0112) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het aanleggen van een zwembad op de locatie Engweg 20, 1251LL te Laren (zaaknummer OMG 2025-0522) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Geen toestemming voor het vellen van 1 boom op de locatie Sint Janstraat 73, 1251LC te Laren (zaaknummer OMG 2025-0581) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Haenwijck 12
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.