Hilversumseweg 36
1251 EZ, Laren
Kenmerken
1940
Bouwjaar
489 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Hilversumseweg 36 in Laren is een woning gebouwd in 1940 met 489 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1940: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Laren wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 489 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1940 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Hilversumseweg 36 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Laren. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1940, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Hilversumseweg
Hilversumseweg 1
Hilversumseweg 2
Hilversumseweg 4
Hilversumseweg 5
Hilversumseweg 7
Hilversumseweg 8
Hilversumseweg 9
€ 1.250.000
Hilversumseweg 10
Hilversumseweg 12
Hilversumseweg 14
Hilversumseweg 14a
Hilversumseweg 15
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het uitvoeren van sloopwerkzaamheden op de locatie Vredelaan 14, 1251GG te Laren, ingekomen 26 mei 2026 (zaaknummer OMG 2026-0256) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vellen van 1 boom op de locatie Herdersweg 3, 1251EP te Laren, ingekomen 10 juni 2026 (zaaknummer OMG 2026-0278) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vellen van 1 boom op de locatie Langsakker 7, 1251GB te Laren, ingekomen 4 juni 2026 (zaaknummer OMG 2026-0274) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning van Beeverlaan 7, 1251ES te Laren, het realiseren van een bijgebouw in het achtererf (zaaknummer OMG 2026-0155) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een nieuwbouw woning op de locatie van Beeverlaan 1, 1251ES te Laren (zaaknummer OMG 2025-0596) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning van Beeverlaan 1, 1251ES te Laren, het realiseren van een nieuwbouw woning (zaaknummer OMG 2025-0596) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Geweigerd
Toestemming voor het vellen van 3 bomen (2 verleend, 1 geweigerd) (herplantplicht) op de locatie van Beeverlaan 3, 1251ES te Laren (zaaknummer OMG 2026-0107) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanleggen van een zwembad op de locatie van Beeverlaan 3, 1251ES te Laren, ingekomen 17 april 2026 (zaaknummer OMG 2026-0200) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het wijzigen van de dakbedekking, vergroten van de entree, aanpassen van de gevel, plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde en vergroten van een dakkapel aan de zijkant op de locatie van Beeverlaan 19, 1251ES te Laren (zaaknummer OMG 2026-0067) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een bijgebouw in het achtererf op de locatie van Beeverlaan 7, 1251ES te Laren, ingekomen 26 maart 2026 (zaaknummer OMG 2026-0155) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hilversumseweg 36
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.