Sint Janstraat 65
1251 LC, Laren
Wil je weten wat deze woning waard is?
Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies Perceelrapport · € 7,50 Maatvoeringsrapport · € 19,50 VergunningRapport · € 19,50Kenmerken
2021
Bouwjaar
172 m²
Woonoppervlakte
F
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
935 m²
Perceeloppervlakte
Laren Noord-Holland D 226
Kadastrale aanduiding
Sint Janstraat 65 in Laren is een woning gebouwd in 2021 met 172 m² woonoppervlakte. Met energielabel F is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Laren wordt gemiddeld 4,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 172 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2021 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Het energielabel F betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Sint Janstraat 65 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Laren. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Sint Janstraat 65 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.423.812 – 1.651.376
Geschatte woningwaarde
+14,20%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Larenseweg 283
1222HJ Hilversum
€ 1.495.000
Laantje van Bruijn 53
1262AT Blaricum
€ 1.998.000
César Francklaan 9
1272EC Huizen
€ 1.800.000
Buitenplaats Oosterwold 170
1349CP Almere
€ 990.000
Laantje van Bruijn 29
1262AT Blaricum
€ 1.650.000
Zomertortellaan 9
1343CB Almere
€ 830.000
Meer op Sint Janstraat
Sint Janstraat 1
Sint Janstraat 1a
Sint Janstraat 2
Sint Janstraat 3a
Sint Janstraat 3
Sint Janstraat 4
Sint Janstraat 5
Sint Janstraat 6
Sint Janstraat 6a
Sint Janstraat 6
Sint Janstraat 7a
Sint Janstraat 7b
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanleggen van een zwembad (legalisatie) op de locatie Engweg 2 b, 1251LL te Laren, ingekomen 21 mei 2026 (zaaknummer OMG 2026-0250) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een aanbouw op de locatie Hoefloo 3, 1251EA te Laren, ingekomen 23 april 2026 (zaaknummer OMG 2026-0213) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het tijdelijk plaatsen van een bijbehorend bouwwerk vanaf 1 april 2026 voor de duur van twee jaar op de locatie Hoefloo 3, 1251EA te Laren (zaaknummer OMG 2026-0010) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Rectificatie: toestemming voor het verplaatsen en herbouwen van een reeds bestaand zwembad (legalisatie) en het legaliseren van de reeds geplaatste erfafscheiding op de locatie Sint Janstraat 62, 1251LD te Laren (zaaknummer OMG 2024-0509) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een uitbouw op de locatie Engweg 2 b, 1251LL te Laren (zaaknummer OMG 2026-0112) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het vellen van 1 boom (herplantplicht) op de locatie Hilversumseweg 29, 1251EW te Laren (zaaknummer OMG 2026-0134) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verbouwen van de woning en het plaatsen van een dakkapel op de locatie Hoefloo 3, 1251EA te Laren (zaaknummer OMG 2025-0387) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vellen van 1 boom op de locatie Hilversumseweg 29, 1251EW te Laren, ingekomen 16 maart 2026 (zaaknummer OMG 2026-0134) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een uitbouw op de locatie Engweg 2 b, 1251LL te Laren, ingekomen 3 maart 2026 (zaaknummer OMG 2026-0112) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het aanleggen van een zwembad op de locatie Engweg 20, 1251LL te Laren (zaaknummer OMG 2025-0522) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Geen toestemming voor het vellen van 1 boom op de locatie Sint Janstraat 73, 1251LC te Laren (zaaknummer OMG 2025-0581) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Sint Janstraat 65
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Sint Janstraat 65 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
