Korenschoof 8
1251 SK, Laren
Kenmerken
1988
Bouwjaar
336 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.550.000
WOZ 2025
8
Kamers (7 slaapkamers)
529 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Laren Noord-Holland G 4811
Kadastrale aanduiding
€ 1.695.000
Laatst verkocht
Korenschoof 8 in Laren is een woning gebouwd in 1988 met 336 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1988) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.550.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 1.695.000 (17-09-2025). In de regio Laren wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 336 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1988 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Korenschoof 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Laren. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.550.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 1.695.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 1.550.000
WOZ-waarde
€ 1.437.000
WOZ-waarde
€ 1.359.000
WOZ-waarde
€ 1.311.000
WOZ-waarde
€ 1.100.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+40.9% (+€ 450.000)
Huidige WOZ
€ 1.550.000
De WOZ-waarde van Korenschoof 8 is in 4 jaar gestegen van € 1.100.000 naar € 1.550.000, een stijging van 40.9%. Dat is gemiddeld 10.2% per jaar. De sterkste stijging was 19.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Korenschoof
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
19 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag maatwerkvoorschrift voor geluidsontheffing ivm bouwwerkzaamheden A1 van 03-07-2026 tot en met 08-08-2026 op de locatie Diverse straten te Laren, ingekomen 20 mei 2026 (zaaknummer MW 2026-0001) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vellen van 2 bomen op de locatie Jean-Landréhof 1, 1251DC te Laren, ingekomen 26 mei 2026 (zaaknummer OMG 2026-0258) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde op de locatie Veerweg 14, 1251ZG te Laren, ingekomen 20 mei 2026 (zaaknummer OMG 2026-0249) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het seizoensgebonden bouwen van de Poffertjeskraam voor de duur van 10 jaar op de locatie Brink te Laren (zaaknummer OMG 2026-0149) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het vervangen van de dakbedekking door riet, het plaatsen van dakkapellen en wijzigen van gevelopeningen op de locatie Ooghout 5, 1251ZC te Laren (zaaknummer OMG 2026-0199) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vellen van 2 gemeentebomen (NOODKAP), Rijksweg-Noord en Hoefloo (herplantplicht) op de locatie Diverse straten te Laren (zaaknummer OMG 2026-0208) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het tijdelijk plaatsen van een zeecontainer ten behoeve van opslag tot uiterlijk 01-05-2029 op de locatie Onbekend adres te Laren, ingekomen 5 mei 2026 (zaaknummer OMG 2026-0227) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vellen van 2 gemeentebomen (NOODKAP), Rijksweg-Noord en Hoefloo op de locatie Diverse straten te Laren, ingekomen 20 april 2026 (zaaknummer OMG 2026-0208) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het wijzigen van de dakbedekking naar riet op de locatie Zijtak 45, 1251RR te Laren (zaaknummer OMG 2026-0110) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van de dakbedekking door riet, het plaatsen van dakkapellen en wijzigen van gevelopeningen op de locatie Ooghout 5, 1251ZC te Laren, ingekomen 16 april 2026 (zaaknummer OMG 2026-0199) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde op de locatie Veerweg 14, 1251ZG te Laren, ingekomen 16 april 2026 (zaaknummer OMG 2026-0197) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het vellen van 1 boom (kadastraal perceel LRN01E940) (herplantplicht) op de locatie Onbekend adres te Laren (zaaknummer OMG 2026-0094) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde op de locatie 't Schepeltje 16, 1251SB te Laren, ingekomen 31 maart 2026 (zaaknummer OMG 2026-0165) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor rijksmonumentenactiviteit ten behoeve van de uitbreiding Johanneskerk (OMG 2025-0408) op de locatie Naarderstraat 5, 1251AW te Laren (zaaknummer OMG 2025-0457) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het seizoensgebonden bouwen van de Poffertjeskraam voor de duur van 10 jaar op de locatie Brink te Laren, ingekomen 23 maart 2026 (zaaknummer OMG 2026-0149) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Rijksmonumentenactiviteit ten behoeve van de uitbreiding Johanneskerk (OMG 2025-0408) op de locatie Naarderstraat 5, 1251AW te Laren, ingekomen 15 oktober 2025 (zaaknummer OMG 2025-0457) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het wijzigen van een bestaande dakkapel op de locatie 't Tuintje 18, 1251RZ te Laren (zaaknummer OMG 2026-0087) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde en de achterzijde op de locatie De Kwartel 25, 1251RX te Laren (zaaknummer OMG 2026-0009) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van de dakbedekking naar riet op de locatie Zijtak 45, 1251RR te Laren, ingekomen 2 maart 2026 (zaaknummer OMG 2026-0110) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Korenschoof 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.