Schietspoel 23
1251 XT, Laren
Kenmerken
1953
Bouwjaar
122 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
6
Kamers (3 slaapkamers)
246 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 845.000
Laatst verkocht
Schietspoel 23 in Laren is een woning gebouwd in 1953 met 122 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1953: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 845.000 (04-12-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Laren wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 122 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1953 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Schietspoel 23 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Laren. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1953, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 845.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kloosterweg 58
1251WG Laren
€ 935.000
Weversweg 5
1251XA Laren
€ 665.000
Schapendrift 24
1251XG Laren
€ 525.000
Oud Blaricummerweg 25
1251GW Laren
€ 1.295.000
Oud Blaricummerweg 27
1251GW Laren
€ 1.695.000
Jan Hamdorfflaan 6
1251NM Laren
€ 1.245.000
Meer op Schietspoel
Schietspoel 1
Schietspoel 3
Schietspoel 5
Schietspoel 7
Schietspoel 8
Schietspoel 9
Schietspoel 10
Schietspoel 11
Schietspoel 12
Schietspoel 13
Schietspoel 14
Schietspoel 15
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vellen van 1 boom op de locatie Weversweg 17, 1251XA te Laren, ingekomen 3 juni 2026 (zaaknummer OMG 2026-0272) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van de functie van bedrijfswoning naar burgerwoning op de locatie Kloosterweg 39 c, 1251WD te Laren, ingekomen 29 mei 2026 (zaaknummer OMG 2026-0265) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het uitbreiden van de woning op de locatie Schietspoel 31, 1251XT te Laren (zaaknummer OMG 2026-0027) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het vergroten van de uitbouw en het realiseren van een opbouw op de locatie Frans Langeveldlaan 31, 1251XW te Laren (zaaknummer OMG 2025-0556) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het uitbreiden en verduurzamen van de woning op de locatie Weversweg 57, 1251XB te Laren (zaaknummer OMG 2025-0551) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakopbouw op de locatie Heideveldweg 79, 1251XM te Laren, ingekomen 29 april 2026 (zaaknummer OMG 2026-0220) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het doen van constructieve wijzigingen op de locatie Frans Langeveldlaan 21, 1251XW te Laren (zaaknummer OMG 2026-0131) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het omzetten van bedrijfsruimte naar tijdelijke woonfunctie voor de duur van 5 jaar op de locatie Heideveldweg 10-GED, 1251XN te Laren, ingekomen 21 april 2026 (zaaknummer OMG 2026-0211) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van een dakkapel door een dakopbouw op de locatie Heideveldweg 79, 1251XM te Laren, ingekomen 9 april 2026 (zaaknummer OMG 2026-0185) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het doen van constructieve wijzigingen op de locatie Frans Langeveldlaan 21, 1251XW te Laren, ingekomen 13 maart 2026 (zaaknummer OMG 2026-0131) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Schietspoel 23
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.