van Andlastate 41
8925 AD, Leeuwarden
- Bouwjaar
- 1990
- Woonoppervlakte
- 124 m²
- Energielabel
- A
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
Rond dit adres wordt gemiddeld +5,7% overboden
Noord-Friesland · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Dit is een buurt-richtgetal. Een BiedAdvies rekent dit door voor dít huis.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
van Andlastate 41 in Leeuwarden is een woning gebouwd in 1990 met 124 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Leeuwarden wordt gemiddeld 5,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 124 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1990 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat van Andlastate 41 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Leeuwarden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van van Andlastate 41 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 399.128 – 462.920
Geschatte woningwaarde
+9,07%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
van Gheelstins 16
8925GB Leeuwarden
€ 315.000
Jarigsmastins 15
8925EE Leeuwarden
€ 399.000
Haersmastins 44
8925EJ Leeuwarden
€ 375.000
Heslingastins 23
8925CR Leeuwarden
€ 297.000
Rollemastate 5
8925DA Leeuwarden
€ 335.000
Elgersmastate 9
8925BV Leeuwarden
€ 350.000
Meer op van Andlastate
van Andlastate 1
van Andlastate 2
van Andlastate 3
€ 315.000
van Andlastate 4
van Andlastate 5
van Andlastate 6
van Andlastate 7
van Andlastate 9
van Andlastate 11
van Andlastate 13
van Andlastate 15
van Andlastate 17
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
14 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het wijzigen van de gevels aan de Dekamastrjitte 2, 9011 WE Jirnsum, Dekamastrjitte 4, 9011 WE Jirnsum, Dekamastrjitte 6, 9011 WE Jirnsum, Dekamastrjitte 8, 9011 WE [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een vrijstaande woning aan de Barchjeblom (Unia kavel 2) in Leeuwarden (OV-2026-037786) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontwerp omgevingsvergunning voor het realiseren van een veldopstelling met zonnepanelen op het adres nabij Lege Hearewei 64 en De Wurge in Stiens (OV-2026-037030) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van de gevels aan de Dekamastrjitte 2, 9011 WE Jirnsum, Dekamastrjitte 4, 9011 WE Jirnsum, Dekamastrjitte 6, 9011 WE Jirnsum, Dekamastrjitte 8, 9011 WE J [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het herplaatsen en verbouwen bestaande stal aan de Dekemawei 2 a, 9024 BE Weidum (OV-2026-037258) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het realiseren van twee woningen in een bestaand pand aan de Parkstraat 2, 9001 AT Grou, Parkstraat 2 in 2 en 2a te Grou (OV-2026-035377) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor Schuurwoning Barrahûs Fase 2 - Kavel 78 aan de Barrahûs Fase 2 - Kavel 78 in Leeuwarden (OV-2026-037076) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een veldopstelling met zonnepanelen nabij Lege Hearewei 64 en De Wurge in Stiens (OV-2026-037030) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een pre-mantelzorgwoning aan de Van Aylvaleane 4, 9027 BL Hilaard (OV-2026-036869) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het realiseren van een kleinschalige yogastudio aan de Langebuorren 2 a, 9051 BG Stiens (OV-2026-036246) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Buiten behandeling laten van aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakopbouw in de nok aan de Himdyk 2, 9011 WR Jirnsum (OV-2026-035169) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het renoveren en vergroten van de schiphuizen aan de Oedsmawei 2, 9001 ZJ Grou (OV-2026-036420) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een kleinschalige yogastudio aan de Langebuorren 2 a, 9051 BG Stiens (OV-2026-036246) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het realiseren van een nieuwe ligboxstal aan de Haskedyk 2, 9057 LB Jelsum (OV-2025-034219) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Friesland
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 25-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor van Andlastate 41
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van van Andlastate 41 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
