van Miereveltplantsoen 2
8932 ME, Leeuwarden
Kenmerken
1935
Bouwjaar
122 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
6
Kamers (4 slaapkamers)
195 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 449.000
Laatst verkocht
van Miereveltplantsoen 2 in Leeuwarden is een woning gebouwd in 1935 met 122 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1935) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 449.000 (13-03-2026). In de regio Leeuwarden wordt gemiddeld 2,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 122 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1935 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat van Miereveltplantsoen 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Leeuwarden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1935, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 449.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Adriaen Brouwerstraat 43
8932LV Leeuwarden
€ 295.000
Jozef Israëlsstraat 7
8932HT Leeuwarden
€ 259.500
Vincent van Goghstraat 38
8932LH Leeuwarden
€ 325.000
van Ostadestraat 40
8932KB Leeuwarden
€ 215.000
Jan Lievensstraat 40
8932BD Leeuwarden
€ 245.000
Paulus Potterstraat 38
8932KM Leeuwarden
€ 338.500
Meer op van Miereveltplantsoen
van Miereveltplantsoen 1
van Miereveltplantsoen 3
van Miereveltplantsoen 4
van Miereveltplantsoen 5
van Miereveltplantsoen 6
van Miereveltplantsoen 8
van Miereveltplantsoen 10
van Miereveltplantsoen 11
van Miereveltplantsoen 12
€ 425.000
van Miereveltplantsoen 13
van Miereveltplantsoen 14
van Miereveltplantsoen 16
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Geweigerde omgevingsvergunning voor het realiseren van een laadplek in de voortuin aan de Verlengde Schrans 124, 8932 NS Leeuwarden (OV-2026-036048) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van de kozijnen aan de Irenestraat 2, 8931 DG Leeuwarden (OV-2026-037309) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van 5 vlaggenmasten aan de Prinses Wilhelminastraat 3, 9001 KE Grou (OV-2026-036910) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een laadplek in de voortuin aan de Verlengde Schrans 124, 8932 NS Leeuwarden (OV-2026-036048) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Friesland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor van Miereveltplantsoen 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.