d'Hondecoeterstraat 43b
8932 DP, Leeuwarden
Kenmerken
1955
Bouwjaar
95 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
d'Hondecoeterstraat 43b in Leeuwarden is een woning gebouwd in 1955 met 95 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Leeuwarden wordt gemiddeld 2,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 95 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1955 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat d'Hondecoeterstraat 43b waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Leeuwarden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1955, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Aert van der Neerstraat 1
8932BJ Leeuwarden
€ 375.000
Dirk Boutsstraat 29
8932CM Leeuwarden
€ 280.000
Jellingastraat 13
8932PH Leeuwarden
€ 245.000
van Loonstraat 79
8932AP Leeuwarden
€ 195.000
Jan van Scorelstraat 15
8932CW Leeuwarden
€ 259.500
Verlengde Schrans 97
8932NL Leeuwarden
€ 225.000
Meer op d'Hondecoeterstraat
d'Hondecoeterstraat 1
d'Hondecoeterstraat 2
d'Hondecoeterstraat 3
d'Hondecoeterstraat 4
d'Hondecoeterstraat 5
d'Hondecoeterstraat 6
d'Hondecoeterstraat 7
d'Hondecoeterstraat 8
d'Hondecoeterstraat 9
d'Hondecoeterstraat 10
d'Hondecoeterstraat 11
d'Hondecoeterstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een aanbouw aan de De Vlet 27, 9001 HS Grou (OV-2026-037312) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de Ruysdaelstraat 24, 8932 EJ Leeuwarden, Ruysdaelstraat 22, 8932 EJ Leeuwarden (OV-2026-036276) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het aanpassen van de fietsenbergingen aan de Cornelis Trooststraat 48, 8932 BR Leeuwarden (OV-2026-036316) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de Ruysdaelstraat 24, 8932 EJ Leeuwarden, Ruysdaelstraat 22, 8932 EJ Leeuwarden (OV-2026-036276) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een uithangbord aan de Nieuwe Hollanderdijk 1, 8932 ES Leeuwarden (OV-2026-034681) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Friesland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 30-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor d'Hondecoeterstraat 43b
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.