Magdalena Moonsstraat 86
2313 ZH, Leiden
Kenmerken
1915
Bouwjaar
136 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Magdalena Moonsstraat 86 in Leiden is een woning gebouwd in 1915 met 136 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Leiden wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 136 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1915 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Magdalena Moonsstraat 86 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Leiden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1915, vóór 1970. In Leiden zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Wasstraat 34
2313JJ Leiden
€ 975.000
Rijndijkstraat 25
2313NG Leiden
€ 495.000
Cobetstraat 44
2313KD Leiden
€ 800.000
Wasstraat 33
2313JG Leiden
€ 1.025.000
Rijndijkstraat 26
2313NK Leiden
€ 495.000
Rijndijkstraat 73
2313NH Leiden
€ 550.000
Meer op Magdalena Moonsstraat
Magdalena Moonsstraat 1
Magdalena Moonsstraat 1A
Magdalena Moonsstraat 1B
Magdalena Moonsstraat 1C
Magdalena Moonsstraat 1D
Magdalena Moonsstraat 1E
Magdalena Moonsstraat 2
Magdalena Moonsstraat 3
Magdalena Moonsstraat 3A
Magdalena Moonsstraat 4
Magdalena Moonsstraat 5
Magdalena Moonsstraat 5A
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 26-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Magdalena Moonsstraat 86
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.