Overrijn 16
2315 KA, Leiden
- Bouwjaar
- 1978
- Woonoppervlakte
- 61 m²
- Energielabel
- A
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
Overrijn 16 in Leiden is een woning gebouwd in 1978 met 61 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1978) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Leiden wordt gemiddeld 4,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 61 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1978 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Overrijn 16 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Leiden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Overrijn 16 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 280.256 – 325.048
Geschatte woningwaarde
+6,42%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Paramaribostraat 55
2315VE Leiden
€ 325.000
Driftstraat 54
2315CJ Leiden
€ 295.000
Overrijn 8
2315KA Leiden
€ 362.500
Corantijnstraat 40
2315VS Leiden
€ 325.000
Paramaribostraat 25
2315VD Leiden
€ 315.000
Ringkade 25
2315EH Leiden
€ 375.000
Meer op Overrijn
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, vervangen kozijnen en voordeur, Minnebroersgracht 4 2312RW Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, voegen van voor- en zijgevel, Lage Rijndijk 20 2315JV Leiden [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Reclame Verleend
Verleende omgevingsvergunning, vervangen van de haakse gevelreclame, Haven 62 2312ML Leiden [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, plaatsen dakopbouw met dakkapellen, Decimastraat 6 2315HK Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, kozijnen en ramen vervangen, Herensingel 27B 2316JV Leiden [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, vervangen van de haakse gevelreclame , Haven 62 2312ML Leiden [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, realisatie uitbouw linkerachterzijde en plaatsen dakopbouw, Lage Rijndijk 44 2315JW Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, voegen van voor- en zijgevel, Lage Rijndijk 20 2315JV Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, splitsen bovenwoning in twee appartementen, Lage Rijndijk 53A 2315JM Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, aanpassen gevelopeningen en wijzigen indeling, Lage Rijndijk 4A 2315JT Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, bestaande situatie omzetten naar 2 zelfstandige woningen en bestaande kap deels te wijzigen en te voorzien van optopping, Herensingel 12 2316JT Leiden [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Overrijn 16
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Overrijn 16 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
