Populierendreef 215
2272 RE, Voorburg
Kenmerken
1974
Bouwjaar
58 m²
Woonoppervlakte
E
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 275.000
WOZ 2025
10.377 m²
Perceeloppervlakte
Voorburg D 4265
Kadastrale aanduiding
Populierendreef 215 in Voorburg is een woning gebouwd in 1974 met 58 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 275.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Voorburg wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 58 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1974 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Populierendreef 215 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Voorburg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 275.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 275.000
WOZ-waarde
€ 256.000
WOZ-waarde
€ 214.000
WOZ-waarde
€ 207.000
WOZ-waarde
€ 189.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+45.5% (+€ 86.000)
Huidige WOZ
€ 275.000
De WOZ-waarde van Populierendreef 215 is in 4 jaar gestegen van € 189.000 naar € 275.000, een stijging van 45.5%. Dat is gemiddeld 11.4% per jaar. De sterkste stijging was 19.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Populierendreef 281
2272RG Voorburg
€ 249.000
Populierendreef 19
2272RA Voorburg
€ 249.000
Tulpentuin 161
2272BS Voorburg
€ 265.000
Klaverweide 188
2272BX Voorburg
€ 289.000
Populierendreef 279
2272RG Voorburg
€ 249.000
Klaverweide 170
2272BX Voorburg
€ 299.500
Meer op Populierendreef
Populierendreef 1
Populierendreef 3
Populierendreef 5
Populierendreef 7
Populierendreef 9
Populierendreef 11
Populierendreef 13
Populierendreef 15
Populierendreef 17
Populierendreef 19
€ 249.000
Populierendreef 21
Populierendreef 23
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Beschikking aanvraag buiten behandeling gesteld, Bordewijklaan 15, 2591 XR 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Bordewijklaan 15, 2591 XR 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Populierendreef 215
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.