Woningmarkt Leidschendam-Voorburg
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Leidschendam-Voorburg. De afgelopen twee jaar zijn er 1.711 woningen verkocht.
Voor deze locatie hebben we nog geen pagina. Probeer een ander adres of een plaatsnaam.
Woningmarkt Leidschendam-Voorburg
1.711
Verkocht (2 jaar)
€ 529.000
Gem. verkoopprijs
+4,1%
Overbiedingspercentage
Marktcontext: Zuid-Holland • Bron: nvm • 2026-Q2
De gemeente Leidschendam-Voorburg ligt in de provincie Zuid-Holland en telt 41.301 geregistreerde woonadressen. Leidschendam-Voorburg heeft een karakteristieke woningvoorraad met een gemiddeld bouwjaar van 1965. Denk aan jaren '30 woningen met veel charme maar mogelijk hogere onderhoudskosten.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 1.711 woningen verkocht in Leidschendam-Voorburg tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 529.000. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Het gemiddelde overbiedingspercentage in de regio is 4,1%, wat wijst op een gezonde markt met enige competitie. 72% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Met een gemiddelde woonoppervlakte van 125 m² biedt Leidschendam-Voorburg voldoende ruimte voor de meeste huishoudens.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Leidschendam-Voorburg? De markt biedt op dit moment redelijke kansen. Er is ruimte om te onderhandelen over de vraagprijs. Met een woningwaarde berekening krijg je inzicht in de werkelijke marktwaarde op basis van recente transacties en WOZ-waarden. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Leidschendam-Voorburg en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
Met een gemiddeld bouwjaar van 1965 heeft Leidschendam-Voorburg een relatief oude woningvoorraad. Veel woningen zijn nog niet optimaal geïsoleerd, wat zich vertaalt in hogere energiekosten en een lager energielabel. Verduurzaming is een belangrijk thema: woningen met een energielabel A of B zijn doorgaans meer waard en makkelijker te verkopen. Denk aan investeringen in spouwmuurisolatie (€2.000-€5.000), dakisolatie (€3.000-€8.000), HR++ beglazing of een hybride warmtepomp. Als koper kun je verduurzaming meenemen in je hypotheek via de Energiebespaarlening of het Nationaal Warmtefonds. Bij woningen van vóór 1970 in {$name} is het verstandig om ook de fundering te laten controleren.
Woningtypes en prijsniveaus
In Leidschendam-Voorburg vind je een mix van woningtypes. Het hogere prijsniveau wijst op een aantrekkelijke woonomgeving met veel vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen. De verkoopprijzen in Leidschendam-Voorburg worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Wonen in Leidschendam-Voorburg
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 125 m²)
Nieuwste woningen in Leidschendam-Voorburg
De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).
Delflandstraat 2
2265WC Leidschendam
Delflandstraat 4
2265WC Leidschendam
Delflandstraat 6
2265WC Leidschendam
Delflandstraat 8
2265WC Leidschendam
Delflandstraat 10
2265WC Leidschendam
Delflandstraat 12
2265WC Leidschendam
Delflandstraat 14
2265WC Leidschendam
Delflandstraat 16
2265WC Leidschendam
Delflandstraat 18
2265WC Leidschendam
Delflandstraat 20
2265WC Leidschendam
Woonplaatsen in Leidschendam-Voorburg
Postcodegebieden in Leidschendam-Voorburg
Wijken in Leidschendam-Voorburg
Straten in Leidschendam-Voorburg
Eerste 100 straten getoond.
Verder lezen over Leidschendam-Voorburg
Overbieden in Voorburg
Hoeveel wordt er boven de vraagprijs betaald?
Dakkapel in Leidschendam-Voorburg
Vergunningvrij bouwen: regels en maten
Aanbouw / uitbouw in Leidschendam-Voorburg
Vergunningvrij bouwen: regels en maten
Garage / bijgebouw in Leidschendam-Voorburg
Vergunningvrij bouwen: regels en maten
Kelder in Leidschendam-Voorburg
Vergunningvrij bouwen: regels en maten
Gemeenten in de buurt van Leidschendam-Voorburg
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 25-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Leidschendam-Voorburg?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.
