De Bonkelaar 44
6691 PC, Gendt
Kenmerken
1996
Bouwjaar
200 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 775.000
WOZ 2025
676 m²
Perceeloppervlakte
Gendt E 775
Kadastrale aanduiding
De Bonkelaar 44 in Gendt is een woning gebouwd in 1996 met 200 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 775.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Gendt wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 200 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1996 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat De Bonkelaar 44 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Gendt. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 775.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 775.000
WOZ-waarde
€ 670.000
WOZ-waarde
€ 690.000
WOZ-waarde
€ 645.000
WOZ-waarde
€ 553.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+40.1% (+€ 222.000)
Huidige WOZ
€ 775.000
De WOZ-waarde van De Bonkelaar 44 is in 4 jaar gestegen van € 553.000 naar € 775.000, een stijging van 40.1%. Dat is gemiddeld 10% per jaar. De sterkste stijging was 16.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
De Wieken 13
6691PA Gendt
€ 595.000
De Bonkelaar 83
6691PE Gendt
€ 735.000
Richterstraat 1
6691DW Gendt
€ 639.000
Nijmeegsestraat 9
6691CJ Gendt
€ 795.000
Nijverheidsweg 13
6691EZ Gendt
€ 745.000
Meer op De Bonkelaar
De Bonkelaar 1
De Bonkelaar 3
De Bonkelaar 5
De Bonkelaar 6
De Bonkelaar 7
De Bonkelaar 8
De Bonkelaar 9
€ 435.000
De Bonkelaar 10
De Bonkelaar 11
De Bonkelaar 12
De Bonkelaar 13
De Bonkelaar 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor De Bonkelaar 44
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.