Eikenlaan 9
2161 GZ, Lisse
- Bouwjaar
- 1975
- Woonoppervlakte
- 119 m²
- Perceeloppervlakte
- 144 m²
- Aantal kamers
- 3 (2 slaapkamers)
- Energielabel
- C
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- Laatst verkocht
- € 450.000
Rond dit adres wordt gemiddeld +6,2% overboden
Leiden en Bollenstreek · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Dit is een buurt-richtgetal. Een BiedAdvies rekent dit door voor dít huis.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Eikenlaan 9 in Lisse is een woning gebouwd in 1975 met 119 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1975: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 450.000 (24-03-2025). In de regio Lisse wordt gemiddeld 6,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 119 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1975 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Eikenlaan 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Lisse. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Eikenlaan 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 523.091 – 606.695
Geschatte woningwaarde
+6,48%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 450.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Ter Beek 19
2161NA Lisse
€ 489.000
Lindenlaan 15
2161ME Lisse
€ 469.500
Meidoornplantsoen 33
2161MA Lisse
€ 475.000
van Heemskerkplein 21
2161TG Lisse
€ 525.000
van Speykstraat 21
2161VH Lisse
€ 475.000
van Speykstraat 73
2161VJ Lisse
€ 545.000
Meer op Eikenlaan
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
18 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Heereweg 137A, 2161BA Lisse, het aanbrengen van geluidwerende voorzieningen i.v.m. wegverkeerslawaai. Kenmerk Z2026-00001862. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Meidoornplantsoen 67, 2161MB Lisse, het bouwen van een dakkapel aan de achterzijde van de woning. Kenmerk Z2026-00000959. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Heereweg 216, 2161BR Lisse, het splitsen en verbouwen van winkel en bovenwoning in zelfstandige winkel en bovenwoning. Kenmerk Z2026-00001561. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Berkhoutlaan 42A, 2161EM Lisse, het verbouwen van voormalig bedrijfs-/opslagruimte naar een woning. Kenmerk Z2026-00001562. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Loosterweg Zuid (kadastraal LSE00 A 1224), het realiseren van een natuurinclusief zonnepark (energietuin). Kenmerk Z2026-00001526. [omgevingsvergunning]
03-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Afgehandelde wijziging omgevingsvergunning (ambtshalve), Vennestraat en Poelpolder Zuid Lisse (Geestwater), het aanleggen van tijdelijke voorbelasting en twee duikers met dam voor bouwweg, Z2025-00000730, 28-05-2026 (De termijn van de tijdelijke omgevingsvergunning wordt verkort met looptijd tot eind 2029 (circa 4,5 jaar), in plaats van 10 jaar). Kenmerk Z2026-00001444. [andere vergunning]
01-06-2026 bekendmaking
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, 2e Poellaan (Poelpolder Zuid) in Lisse, het bouwen van 46 appartementen en algemene ruimten (plan Geestwater, fase 1A). Kenmerk Z2026-00001428. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Heereweg 161C, 2161BC Lisse, het vervangen van de kozijnen aan de voorzijde op begane grond en 1e verdieping. Kenmerk Z2026-00001318. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Heereweg (nabij nr. 473/477) , het dempen en graven van sloten. Kenmerk Z2026-00000872. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Spekkelaan nabij Westelijke Randweg N208 in Lisse, het plaatsen van een kunstwerk in de berm. Kenmerk Z2026-00000703. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Heereweg 214A (achter), 2161BR Lisse, het bouwen van een nieuwe garage. Kenmerk Z2026-00000205. [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, 1e Poellaan (richting Heempad) in Lisse, het aanleggen van een in- of uitrit naar het gemaal Zemelpolder. Kenmerk Z2026-00000222. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Kanaalstraat 30, 2161JL Lisse, het aanpassen van het kozijn aan de voorzijde van de winkel. Kenmerk Z2026-00000770. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, 1e Poellaan (naast nr. 63) in Lisse, het bouwen van een vrijstaande woning, het verplaatsen van een lantaarnpaal en het vervangen van beschoeiing. Kenmerk Z2026-00000988. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Meidoornplantsoen 67, 2161MB Lisse, het plaatsen van een dakkapel aan de voor- en achterzijde. Kenmerk Z2026-00000959. [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Heereweg (nabij nr. 473/477) , het dempen en graven van sloten. Kenmerk Z2026-00000872. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Kanaalstraat 30, 2161JL Lisse, het aanpassen van het kozijn aan de voorzijde van de winkel. Kenmerk Z2026-00000770. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Spekkelaan nabij Westelijke Randweg N208 in Lisse, het plaatsen van een kunstwerk in de berm. Kenmerk Z2026-00000703. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Leiden en Bollenstreek
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 27-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Eikenlaan 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Eikenlaan 9 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
