Kastanjelaan 11
7241 DX, Lochem
- Bouwjaar
- 1915
- Woonoppervlakte
- 112 m²
- Perceeloppervlakte
- 197 m²
- Energielabel
- E
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Lochem B 6259
Rond dit adres wordt gemiddeld +6,7% overboden
Achterhoek · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Dit is een buurt-richtgetal. Een BiedAdvies rekent dit door voor dít huis.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Kastanjelaan 11 in Lochem is een woning gebouwd in 1915 met 112 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Lochem wordt gemiddeld 6,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 112 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1915 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Kastanjelaan 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Lochem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1915, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kastanjelaan 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 461.259 – 534.981
Geschatte woningwaarde
+4,61%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Rozenweg 35
7241EC Lochem
€ 375.000
Westerwal 16
7241BC Lochem
€ 435.000
Kastanjedwarsstraat 5
7241EA Lochem
€ 374.000
Pillinkstraat 6
7241EG Lochem
€ 350.000
Wilhelminalaan 29
7241HC Lochem
€ 395.000
Oosterbleek 45
7241DK Lochem
€ 478.000
Meer op Kastanjelaan
Kastanjelaan 1
Kastanjelaan 3
Kastanjelaan 4
Kastanjelaan 5
Kastanjelaan 6
Kastanjelaan 7
€ 610.000
Kastanjelaan 8
Kastanjelaan 9
Kastanjelaan 10
Kastanjelaan 12
Kastanjelaan 13
€ 550.000
Kastanjelaan 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het oprichten van een woning, Scheggertdijk 7 (nabij), Almen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het oprichten van een woning, Scheggertdijk 7 (nabij), 7218MS Almen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het oprichten van 22 woningen en het inrichten van de openbare ruimte, Dortherweg (nabij), 7214PR Epse [omgevingsvergunning]
17-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Bekendgemaakte Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een herdenkingsmonument, Vordensebinnenweg (perceel LCM00 C 680), Lochem [omgevingsvergunning]
10-06-2026 bekendmaking -
Kappen Verlengd
Verlenging beslistermijn Omgevingsvergunning voor het kappen van 33 bomen, Buitenkamp, Het Wilgert, Klumperkamp (nabij), Epse [omgevingsvergunning]
10-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werkzaamheden voor het aanleggen van proefsleuven, Scheggertdijk, Almenseweg, Kapelweg (nabij Twentekanaal), Almen [omgevingsvergunning]
03-06-2026 bekendmaking
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Bekendgemaakte Omgevingsvergunning met Buitenplanse Omgevingsplan Activiteit (BOPA) voor het plaatsen van een paalkast voor vleermuizen, Zutphenseweg, Vogelwikke (nabij Barchemse Veengoot), Lochem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Bekendgemaakte Omgevingsvergunning met Buitenplanse Omgevingsplan Activiteit (BOPA) voor het plaatsen van een paalkast voor vleermuizen, Westerbleek (nabij), Lochem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Bekendgemaakte Omgevingsvergunning met Buitenplanse Omgevingsplan Activiteit (BOPA) voor het plaatsen van een paalkast voor vleermuizen, N332 Rengersweg (nabij pumptrack), Laren [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Bekendgemaakte Omgevingsvergunning met Buitenplanse Omgevingsplan Activiteit (BOPA) voor het plaatsen van een paalkast voor vleermuizen, Het Wansink, Lochemseweg (nabij), Epse [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Geen vergunning nodig voor aanvraag Omgevingsvergunning voor het kappen van een eik (vergunningvrij - ander bevoegd gezag), Kapelweg (nabij), Almen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Bekendgemaakte Omgevingsvergunning met Buitenplanse Omgevingsplan Activiteit (BOPA) voor het plaatsen van een paalkast voor vleermuizen, Haarmansweg, Berkelweg (nabij), Almen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Bekendgemaakte Omgevingsvergunning met Buitenplanse Omgevingsplan Activiteit (BOPA) voor het plaatsen van een paalkast voor vleermuizen, Bosweg, Van Damstraat (nabij begraafplaats), Barchem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het veranderen van inwoning naar woningsplitsing, Koelerweg 2, 2a, 7217SP Harfsen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het oprichten van kantoorlofts, Larenseweg (nabij), Lochem [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Geen vergunning nodig voor aanvraag Omgevingsvergunning voor het kappen van een walnotenboom, Stellingmolenlaan, Larenseweg (nabij fietspad), Lochem [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een herdenkingsmonument, Vordensebinnenweg (perceel LCM00 C 680), Lochem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Bekendgemaakte Omgevingsvergunning met Buitenplanse Omgevingsplan Activiteit (BOPA) voor het veranderen van de bestemming agrarisch naar wonen, Nengersteeg 2, 2a, 7245NL Laren [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het kappen van een boom, Hammarskjöldweg 33 (nabij), 7242HV Lochem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een paalkast voor vleermuizen, Zutphenseweg, Vogelwikke (nabij Barchemse Veengoot), Lochem [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Geen vergunning nodig voor aanvraag Omgevingsvergunning voor het kappen van 4 bomen (herplant op beslissing noodkap 4 st.), Stationsweg (nabij), Lochem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Buiten behandeling laten Omgevingsvergunning voor het plaatsen van 2 airco buitenunits bij een gemeentelijk monument, Molenstraat 1, 7241AD Lochem [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het kappen van 33 bomen, Buitenkamp, Het Wilgert, Klumperkamp (nabij), Epse [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het oprichten van een woning, Scheggertdijk ong., Almen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Bekendgemaakte Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een overkapping, Esdoornlaan, Molenweg (nabij openluchttheater), 7213WT Gorssel [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Achterhoek
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 25-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kastanjelaan 11
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Kastanjelaan 11 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
