Poldermolenlaan 7
7241 VV, Lochem
- Bouwjaar
- 2001
- Woonoppervlakte
- 145 m²
- Perceeloppervlakte
- 392 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Lochem E 3712
Rond dit adres wordt gemiddeld +6,7% overboden
Achterhoek · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Dit is een buurt-richtgetal. Een BiedAdvies rekent dit door voor dít huis.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Poldermolenlaan 7 in Lochem is een woning gebouwd in 2001 met 145 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Lochem wordt gemiddeld 6,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 145 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2001 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Poldermolenlaan 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Lochem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Poldermolenlaan 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 508.817 – 590.139
Geschatte woningwaarde
+4,61%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Torenmolenlaan 88
7241VM Lochem
€ 550.000
Rosmolenstraat 9
7241VP Lochem
€ 429.000
Dorsmolenlaan 13
7241VW Lochem
€ 469.000
Koedijk 156
7241CL Lochem
€ 409.000
Poldermolenlaan 11
7241VV Lochem
€ 610.000
Torenmolenlaan 81
7241VL Lochem
€ 550.000
Meer op Poldermolenlaan
Poldermolenlaan 3
Poldermolenlaan 4
Poldermolenlaan 5
Poldermolenlaan 6
Poldermolenlaan 8
Poldermolenlaan 9
€ 650.000
Poldermolenlaan 10
Poldermolenlaan 11
€ 610.000
Poldermolenlaan 12
Poldermolenlaan 13
Poldermolenlaan 14
Poldermolenlaan 15
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel, Larenseweg 15, 7241CM Lochem [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Bekendgemaakte Omgevingsvergunning voor het oprichten van een woning, Scheggertdijk 7e, 7218MS, Almen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn Omgevingsvergunning voor het verbouwen en splitsen van een woning, Oude Larenseweg 113, 113a, 7217PC Harfsen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het verbouwen en splitsen van een woning, Oude Larenseweg 113, 113a, 7217PC Harfsen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Achterhoek
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 25-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Poldermolenlaan 7
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Poldermolenlaan 7 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
