Burgemeester Mallenslaan 5
5171 JK, Kaatsheuvel
Kenmerken
1974
Bouwjaar
162 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
4
Kamers (3 slaapkamers)
417 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Loon op Zand M 1486
Kadastrale aanduiding
€ 675.000
Laatst verkocht
Burgemeester Mallenslaan 5 in Kaatsheuvel is een woning gebouwd in 1974 met 162 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1974: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 675.000 (14-02-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Kaatsheuvel wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 162 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1974 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Burgemeester Mallenslaan 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Kaatsheuvel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 675.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Willem de Zwijgerlaan 13
5171EW Kaatsheuvel
€ 425.000
Vossenbergselaan 66
5171CD Kaatsheuvel
€ 500.000
Berndijksestraat 15
5171BA Kaatsheuvel
€ 589.000
Jan Steenstraat 18
5171ZE Kaatsheuvel
€ 469.000
Kempenland 24
5171HC Kaatsheuvel
€ 440.000
Monseigneur Zwijsenstraat 1
5171GW Kaatsheuvel
€ 525.000
Meer op Burgemeester Mallenslaan
Burgemeester Mallenslaan 1
Burgemeester Mallenslaan 3
Burgemeester Mallenslaan 4
Burgemeester Mallenslaan 6A
Burgemeester Mallenslaan 6
Burgemeester Mallenslaan 7
Burgemeester Mallenslaan 8
Burgemeester Mallenslaan 9
Burgemeester Mallenslaan 10
Burgemeester Mallenslaan 11
Burgemeester Mallenslaan 12
Burgemeester Mallenslaan 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Geweigerd
Rectificatie: Vergunning geweigerd voor het realiseren van een aanbouw aan de zijkant van de woning aan Burgemeester Mallenslaan 12 te Kaatsheuvel [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn voor het het aan Oude Omdraaier 6 te Kaatsheuvel [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 24-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Burgemeester Mallenslaan 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.