Carina 5
5175 WP, Loon op Zand
Kenmerken
1979
Bouwjaar
249 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 837.000
WOZ 2025
443 m²
Perceeloppervlakte
Loon op Zand E 4137
Kadastrale aanduiding
Carina 5 in Loon op Zand is een woning gebouwd in 1979 met 249 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 837.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Loon op Zand wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 249 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1979 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Carina 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Loon op Zand. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 837.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 837.000
WOZ-waarde
€ 792.000
WOZ-waarde
€ 750.000
WOZ-waarde
€ 720.000
WOZ-waarde
€ 661.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+26.6% (+€ 176.000)
Huidige WOZ
€ 837.000
De WOZ-waarde van Carina 5 is in 4 jaar gestegen van € 661.000 naar € 837.000, een stijging van 26.6%. Dat is gemiddeld 6.7% per jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Ecliptica 31
5175XG Loon op Zand
€ 665.000
van Hornestraat 28
5175CD Loon op Zand
€ 825.000
Ursa Major 35
5175VK Loon op Zand
€ 639.000
Ecliptica 64
5175XK Loon op Zand
€ 650.000
Ecliptica 37
5175XG Loon op Zand
€ 835.000
Kruizemuntlaan 22
5175BN Loon op Zand
€ 850.000
Meer op Carina
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een trap en intern verbouwen woning aan Zuidhollandsedijk 141, 5171 TL Kaatsheuvel [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het uitbreiden van de huidige werkzaamheden met demontage en opslaan autowrakken aan Zuidhollandsedijk 131, 5171 TL Kaatsheuvel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een buitentrap en intern verbouwen woning aan Zuidhollandsedijk 141, 5171 TL Kaatsheuvel [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Carina 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.