Hertog van Brabantweg 13
5175 EA, Loon op Zand
Kenmerken
1991
Bouwjaar
185 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 664.000
WOZ 2025
478 m²
Perceeloppervlakte
Loon op Zand N 1267
Kadastrale aanduiding
Hertog van Brabantweg 13 in Loon op Zand is een woning gebouwd in 1991 met 185 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 664.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Loon op Zand wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 185 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1991 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Hertog van Brabantweg 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Loon op Zand. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 664.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 664.000
WOZ-waarde
€ 609.000
WOZ-waarde
€ 573.000
WOZ-waarde
€ 578.000
WOZ-waarde
€ 454.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+46.3% (+€ 210.000)
Huidige WOZ
€ 664.000
De WOZ-waarde van Hertog van Brabantweg 13 is in 4 jaar gestegen van € 454.000 naar € 664.000, een stijging van 46.3%. Dat is gemiddeld 11.6% per jaar. De sterkste stijging was 27.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Ecliptica 31
5175XG Loon op Zand
€ 665.000
Boötes 28
5175VN Loon op Zand
€ 525.000
Schrijverstraat 3
5175SJ Loon op Zand
€ 495.000
Ursa Major 35
5175VK Loon op Zand
€ 639.000
Andromeda 39
5175VW Loon op Zand
€ 545.000
Ecliptica 37
5175XG Loon op Zand
€ 835.000
Meer op Hertog van Brabantweg
Hertog van Brabantweg 1
Hertog van Brabantweg 2
Hertog van Brabantweg 3
Hertog van Brabantweg 4
Hertog van Brabantweg 5
€ 799.500
Hertog van Brabantweg 6
Hertog van Brabantweg 7
Hertog van Brabantweg 8
€ 475.000
Hertog van Brabantweg 9
Hertog van Brabantweg 10
Hertog van Brabantweg 11
Hertog van Brabantweg 11A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het formaliseren van woonbestemming en het realiseren van 2 appartementen aan Hoge Steenweg 23, 5175 AG Loon op Zand [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van tijdelijke woonunits aan Hoge Zandschel 11, 5171 TH Kaatsheuvel [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning aan Hertog van Brabantweg 50, 5175 EC Loon op Zand [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hertog van Brabantweg 13
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.