Bernard Leurinkstraat 27
7581 AR, Losser
- Bouwjaar
- 1960
- Woonoppervlakte
- 78 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.457 m²
- Aantal kamers
- 3 (2 slaapkamers)
- Energielabel
- E
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- Laatst verkocht
- € 319.000
- Kadastrale aanduiding
- Losser H 5513
Rond dit adres wordt gemiddeld +1,4% overboden
Twente · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Bernard Leurinkstraat 27 in Losser is een woning gebouwd in 1960 met 78 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 319.000 (02-02-2026). In de regio Losser wordt gemiddeld 1,4% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 78 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1960 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Bernard Leurinkstraat 27 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Losser. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1960, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bernard Leurinkstraat 27 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 242.903 – 281.725
Geschatte woningwaarde
+8,33%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 319.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Heutinkstraat 77
7535AX Enschede
€ 235.000
Gronausestraat 1129
7534AE Enschede
€ 175.000
Roelof van Schevenstraat 11
7521SC Enschede
€ 245.000
Frans Halsstraat 87
7545DP Enschede
€ 219.000
Park de Kotten 120
7522EG Enschede
€ 240.000
Roelof van Schevenstraat 61
7521SE Enschede
€ 249.000
Meer op Bernard Leurinkstraat
Bernard Leurinkstraat 1
Bernard Leurinkstraat 2
Bernard Leurinkstraat 3
Bernard Leurinkstraat 4
Bernard Leurinkstraat 5
Bernard Leurinkstraat 7
Bernard Leurinkstraat 9
Bernard Leurinkstraat 10
Bernard Leurinkstraat 11
Bernard Leurinkstraat 12
€ 450.000
Bernard Leurinkstraat 13
Bernard Leurinkstraat 15
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
24 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het bouwen van een mono-mestvergistingsinstallatie aan Zandhuizerweg 8 te de Lutte [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verbouwen en verduurzamen van een kantoor naar een Bed & Breakfast aan Martinusplein 4 te Losser [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een stal aan Koksweg 9A te de Lutte [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van een bedrijfswoning naar een woning aan Oldenzaalsestraat 27 te Losser [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van meerdere bomen aan Koksweg 9A te de Lutte [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van 3 bomen nabij Sint Maartenstraat 10, Sweelinckstraat 60 en Nitertweg te Losser [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het ombouwen van een bestaand deel naar 2 appartementen aan Raadhuisstraat 18 te Losser [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het kappen van 2 bomen aan Lutterstraat 21 te Losser [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van 2 bomen aan Lutterstraat 21 te Losser [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het vervangen en vergroten van de kozijnen aan de zijgevel van de woning aan Dorpstraat 24 te de Lutte [omgevingsvergunning]
-
Kappen Geweigerd
Vergunning geweigerd voor het kappen van 1 boom nabij Beleverderweg 4 te de Lutte [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het kappen van 3 bomen nabij Daalhuisweg 4 en Belvedereweg 4 te Losser [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het ombouwen van kantoren naar 2 appartementen aan Bernard Leurinkstraat 31 te Losser [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen en vergroten van de kozijnen aan de zijgevel van de woning aan Dorpstraat 24 te de Lutte [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een sleufsilo aan Winkelscholtweg 6 te de Lutte [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het bouwen van een woning met een garage/berging gelegen tussen Austweg 5 en 7 te Losser [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het renoveren en herbouwen van een bijgebouw aan Lossersedijk 16 te de Lutte [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verlengd
Verlenging beslistermijn voor het kappen van 4 bomen nabij Daalhuisweg 4 en nabij Belvedereweg 4 te Losser [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het met spoed kappen van 2 bomen (valse Acacia’s) aan Hoge Kaviksweg 5 te de Lutte [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van 2 acacia’s aan Hoge Kaviksweg 5 te de Lutte [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verbouwen en het verduurzamen van een kantoor naar een Bed & Breakfast aan Martinusplein 4 te Losser [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het renoveren en herbouwen van een bijgebouw aan Lossersedijk 16 te de Lutte [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van 4 bomen op de percelen kadastraal bekend als gemeente Losser, sectie D, nummers 2787 nabij Daalhuisweg 4 en 2873 nabij Belvedereweg 4 te Losser [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het kappen van bomen (elzen en een eik) aan Molthofweg 3 te de Lutte [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Twente
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bernard Leurinkstraat 27
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Bernard Leurinkstraat 27 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
