Luchtfoto Smalmaatstraat 42, Losser
Losser Sportaccommodatie

Smalmaatstraat 42

7581 HH, Losser

Dit is een sportaccommodatie – geen woning.

Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.

Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScan

Dit adres heeft een sportfunctie-bestemming.

Voor sportaccommodaties gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.

Kenmerken

1980

Bouwjaar

309 m²

Gebruiksoppervlakte

A+

A+

Energielabel

Sportfunctie

Gebruiksdoel

Smalmaatstraat 42 in Losser is een sportaccommodatie uit 1980 met een gebruiksoppervlakte van 309 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als sportfunctie. Voor sportaccommodaties gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.

Let op: Overweeg je dit sportaccommodatie te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
A

Energielabel: Uitstekend

Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.

WOZ-waarde en historie

We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.

Snelle locatie-checks

Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.

Recente vergunningen in de buurt

7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.

juni 2026

  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een poort aan Binkhorsterkerkpad 14 te de Lutte [omgevingsvergunning]

    Binkhorsterkerkpad 14 10-06-2026 bekendmaking

mei 2026

  • Bouwen Aangevraagd

    Aanvraag vergunning voor het bouwen van een woning met een bijgebouw aan Veendijk 11 te de Lutte [omgevingsvergunning]

    Veendijk 11 20-05-2026 adres bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag vergunning voor het in- en verkopen van auto’s en het verzorgen van in- en exportdocumenten aan Nijverheidstraat 13-13A te Losser [omgevingsvergunning]

    Nijverheidstraat 13-13A 13-05-2026 adres bekendmaking

april 2026

  • Overig Aangevraagd

    Toestemming voor het aanleggen van een amfibieënpoel aan Harinkweg 13 te de Lutte [omgevingsvergunning]

    Harinkweg 13 29-04-2026 adres bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag vergunning voor het aanleggen van een amfibieënpoel aan Harinkweg 13 te de Lutte [omgevingsvergunning]

    Harinkweg 13 15-04-2026 adres bekendmaking
  • Overig Ingetrokken

    Ingetrokken toestemming voor de omgevingsvergunning maatwerkbesluit geluid voor activiteiten aan Lutterzandweg 15 te de Lutte [omgevingsvergunning]

    Lutterzandweg 15 01-04-2026 adres bekendmaking

maart 2026

  • Bouwen Aangevraagd

    Toestemming voor het bouwen van een werktuigenberging aan Lossersedijk 14 te de Lutte [omgevingsvergunning]

    Lossersedijk 14 18-03-2026 adres bekendmaking

Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.

Marktcontext Overijssel

Overbiedingspercentage: +3,6%
Boven vraagprijs: 65%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 12-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS