Aalsgaardenstraat 31
7582 AC, Losser
Kenmerken
1954
Bouwjaar
87 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Aalsgaardenstraat 31 in Losser is een woning gebouwd in 1954 met 87 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1954) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Losser wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 87 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1954 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Aalsgaardenstraat 31 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Losser. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1954, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Aalsgaardenstraat
Aalsgaardenstraat 5
Aalsgaardenstraat 7
Aalsgaardenstraat 8
Aalsgaardenstraat 9
Aalsgaardenstraat 10
Aalsgaardenstraat 11
Aalsgaardenstraat 12
Aalsgaardenstraat 13
Aalsgaardenstraat 14
Aalsgaardenstraat 15
Aalsgaardenstraat 16
Aalsgaardenstraat 17
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het kappen van 1 boom aan Hoofdstraat te Losser [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van een boom (noodkap) aan Hoofdstraat te Losser [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het vervangen en vergroten van de kozijnen aan de zijgevel van de woning aan Dorpstraat 24 te de Lutte [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het afwijken van de regels in het omgevingsplan voor het realiseren van een tijdelijk gronddepot van mei 2026 tot en met maart 2028 aan Beuningerstraat en Broeninkskamp te Beuningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen en vergroten van de kozijnen aan de zijgevel van de woning aan Dorpstraat 24 te de Lutte [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwen van een vrijstaande woning aan Achterveld te Overdinkel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het dempen van een sloot en het aanleggen van een drainagebuis in het weiland aan Glanergrensweg te Glane [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het renoveren en herbouwen van een bijgebouw aan Lossersedijk 16 te de Lutte [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een uitbouw aan Möllenbergstraat 53a te Losser [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het in stand houden van het depot aan Gildehauserweg te Losser [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwen van 4 woningen aan Schoolstraat te Overdinkel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Buiten behandeling gestelde vergunning voor het herstellen en tevens aanleggen van een nieuwe kerosineleiding van DPO op het perceel, kadastraal bekend als gemeente Losser, sectie P, nummer 51 te Losser [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het in stand houden van een depot voor het opslaan van grondstromen nabij Gildehauserweg te Losser [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een uitbouw aan Möllenbergstraat 53A te Losser [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het bouwen van een vrijstaande woning aan Achterveld te Overdinkel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een uitbouw aan de achterzijde van de woning aan Möllenbergstraat 53a te Losser [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het bouwen van een vrijstaande woning op een perceel kadastraal bekend als gemeente Losser, sectie Q, nummer 2052 te Losser [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het kappen van 1 boom (ruwe berk) aan Enschedesestraat 46 te Losser [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een uitbouw aan de achterzijde van de woning aan Möllenbergstraat 53A te Losser [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het kappen van vier bomen op verschillende locaties te Losser en te de Lutte [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het oprichten van een antenne opstelpunt en het kappen van bomen op een perceel kadastraal bekend als gemeente Losser, sectie Q, nummer 2045 aan Broekhoekweg te Losser [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het kappen van 7 bomen (beuken) aan Pastoor Rudingpad te de Lutte [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het renoveren en herbouwen van een bijgebouw aan Lossersedijk 16 te de Lutte [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van een boom (berk) aan Enschedesestraat 46 te Losser [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van vier bomen op verschillende locaties te Losser en te de Lutte [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Aalsgaardenstraat 31
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.