Hoofdstraat 73
7586 BL, Overdinkel
Kenmerken
1971
Bouwjaar
130 m²
Woonoppervlakte
E
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Hoofdstraat 73 in Overdinkel is een woning gebouwd in 1971 met 130 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Overdinkel wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 130 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1971 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Hoofdstraat 73 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Overdinkel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoofdstraat 73 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 350.667 – 406.713
Geschatte woningwaarde
+6,44%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Spinnersweg 22
7586CH Overdinkel
€ 295.000
Veldkamp 2
7586GA Overdinkel
€ 335.000
Dr Ariënsstraat 111
7586EP Overdinkel
€ 299.000
Wethouder Hassingstraat 40
7586CR Overdinkel
€ 325.000
Kerkhofweg 114
7586AM Overdinkel
€ 285.000
Dr Ariënsstraat 115
7586EP Overdinkel
€ 325.000
Meer op Hoofdstraat
Hoofdstraat 1
Hoofdstraat 2
Hoofdstraat 3
Hoofdstraat 4
Hoofdstraat 11
Hoofdstraat 12
Hoofdstraat 14
Hoofdstraat 15
Hoofdstraat 16
Hoofdstraat 17
Hoofdstraat 18
Hoofdstraat 19
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het kappen van 1 boom aan Hoofdstraat 65 te Overdinkel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Geweigerde omgevingsvergunning voor het bouwen van een carport aan Kerkhofweg 33 te Overdinkel [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van een kastanjeboom aan Hoofdstraat 65 te Overdinkel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het uitbreiden van een woning aan Kerkhofweg 61 te Overdinkel [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het doorbreken van een dragende muur aan Spinnerweg 76 te Overdinkel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het bouwen van een carport aan Kerkhofweg 33 te Overdinkel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verbouwen van de woning en de schuur en het bouwen van een overkapping en carport aan Spinnersweg 38 te Overdinkel [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verbouwen van de woning en de schuur en het bouwen van een overkapping en een carport aan Spinnersweg 38 te Overdinkel [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hoofdstraat 73
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
