Spinnersweg 102
7586 CK, Overdinkel
Kenmerken
1963
Bouwjaar
109 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Spinnersweg 102 in Overdinkel is een woning gebouwd in 1963 met 109 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1963: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Overdinkel wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 109 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1963 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Spinnersweg 102 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Overdinkel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1963, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Spinnersweg 102 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 291.346 – 337.912
Geschatte woningwaarde
+6,44%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Spinnersweg 22
7586CH Overdinkel
€ 295.000
Wethouder Hassingstraat 40
7586CR Overdinkel
€ 325.000
Kerkhofweg 114
7586AM Overdinkel
€ 285.000
Hoofdstraat 208
7586BX Overdinkel
€ 298.000
Schoolstraat 17
7586AR Overdinkel
€ 299.000
Hoofdstraat 34
7586BT Overdinkel
€ 375.000
Meer op Spinnersweg
Spinnersweg 1
Spinnersweg 2
Spinnersweg 3
Spinnersweg 4
Spinnersweg 5
Spinnersweg 6
€ 350.000
Spinnersweg 7
Spinnersweg 8
Spinnersweg 9
Spinnersweg 10
Spinnersweg 11
Spinnersweg 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van 1 boom aan Julianastraat 21 te Overdinkel [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het kappen van 1 boom aan Julianastraat 21 te Overdinkel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verbouwen van de keuken aan Spinnersweg 76 te Overdinkel [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een mantelzorgwoning aan Hoofdstraat 153 te Overdinkel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een mantelzorgwoning aan Hoofdstraat 153 te Overdinkel [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Geweigerd
Vergunning geweigerd voor het kappen van 1 boom (esdoorn) aan Hoofdstraat 216 te Overdinkel [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van een boom aan Hoofdstraat 216 te Overdinkel [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Spinnersweg 102
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
