Beuningerstraat 42
7588 RH, Beuningen
Kenmerken
2007
Bouwjaar
280 m²
Woonoppervlakte
Industriefunctie,woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 182.000
WOZ 2025
981 m²
Perceeloppervlakte
Losser D 5029
Kadastrale aanduiding
Beuningerstraat 42 in Beuningen is een woning gebouwd in 2007 met 280 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 182.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Beuningen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 280 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2007 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Beuningerstraat 42 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Beuningen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 182.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Beuningerstraat 42 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.162.871 – 1.348.729
Geschatte woningwaarde
+6,44%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
-19.5% (€ -44.000)
Huidige WOZ
€ 182.000
De WOZ-waarde van Beuningerstraat 42 is in 4 jaar gedaald van € 226.000 naar € 182.000, een daling van 19.5%. Dat is gemiddeld 4.9% per jaar. Er was ook een daling van 29.2% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Een dalende WOZ-waarde kan wijzen op demografische krimp of een minder gewilde locatie. Dit kan ook een kans zijn voor kopers.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 182.000
WOZ-waarde
€ 173.000
WOZ-waarde
€ 171.000
WOZ-waarde
€ 160.000
WOZ-waarde
€ 226.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Beuningerstraat
Beuningerstraat 2
Beuningerstraat 3A
Beuningerstraat 3
Beuningerstraat 4A
Beuningerstraat 4
Beuningerstraat 5
Beuningerstraat 6
Beuningerstraat 6A
Beuningerstraat 7
Beuningerstraat 8
Beuningerstraat 9
Beuningerstraat 9A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Beuningerstraat 42
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
