Burgemeester Wientjensstraat 17
5375 BC, Reek
Kenmerken
1969
Bouwjaar
124 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 433.000
WOZ 2025
324 m²
Perceeloppervlakte
Schaijk E 2158
Kadastrale aanduiding
Burgemeester Wientjensstraat 17 in Reek is een woning gebouwd in 1969 met 124 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1969: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 433.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Reek wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 124 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1969 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Burgemeester Wientjensstraat 17 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Reek. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 433.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1969, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 433.000
WOZ-waarde
€ 378.000
WOZ-waarde
€ 347.000
WOZ-waarde
€ 319.000
WOZ-waarde
€ 261.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+65.9% (+€ 172.000)
Huidige WOZ
€ 433.000
De WOZ-waarde van Burgemeester Wientjensstraat 17 is in 4 jaar gestegen van € 261.000 naar € 433.000, een stijging van 65.9%. Dat is gemiddeld 16.5% per jaar. De sterkste stijging was 22.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Burgemeester Wientjensstraat 12
5375BD Reek
€ 480.000
Kennedyplein 1
5375BA Reek
€ 299.000
Soeterstraat 25
5375BG Reek
€ 450.000
Monseigneur Borretstraat 35
5375AA Reek
€ 429.000
Burgemeester Wientjensstraat 43
5375BC Reek
€ 369.500
Wethouder Zegersstraat 13
5375AW Reek
€ 349.000
Meer op Burgemeester Wientjensstraat
Burgemeester Wientjensstraat 1
Burgemeester Wientjensstraat 1a
Burgemeester Wientjensstraat 2
Burgemeester Wientjensstraat 3
Burgemeester Wientjensstraat 4
Burgemeester Wientjensstraat 5
Burgemeester Wientjensstraat 6
Burgemeester Wientjensstraat 7
Burgemeester Wientjensstraat 8
Burgemeester Wientjensstraat 9
Burgemeester Wientjensstraat 10
Burgemeester Wientjensstraat 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning Monseigneur Borretstraat 3, 5375 AA Reek [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Monseigneur Borretstraat 3, 5375 AA Reek [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning Burgemeester Wientjensstraat 2, 5375 BD Reek [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Burgemeester Wientjensstraat 17
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.