Velmolenweg 90
5404 LD, Uden
Kenmerken
1996
Bouwjaar
148 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 570.000
WOZ 2025
4.814 m²
Perceeloppervlakte
Uden I 3286
Kadastrale aanduiding
Velmolenweg 90 in Uden is een woning gebouwd in 1996 met 148 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 570.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Uden wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 148 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1996 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Velmolenweg 90 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Uden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 570.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Velmolenweg 90 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 563.267 – 653.293
Geschatte woningwaarde
+1,88%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+29.8% (+€ 131.000)
Huidige WOZ
€ 570.000
De WOZ-waarde van Velmolenweg 90 is in 4 jaar gestegen van € 439.000 naar € 570.000, een stijging van 29.8%. Dat is gemiddeld 7.5% per jaar. De sterkste stijging was 10.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 570.000
WOZ-waarde
€ 514.000
WOZ-waarde
€ 492.000
WOZ-waarde
€ 485.000
WOZ-waarde
€ 439.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
't Diepe 8
5404KB Uden
€ 800.000
De Wieken 53
5404KM Uden
€ 489.000
Klemvogel 39
5404PM Uden
€ 475.000
Hekkeslag 39
5404ML Uden
€ 529.000
Kazernestraat 67
5404NA Uden
€ 435.000
Wetstrikkel 30
5404MP Uden
€ 699.000
Meer op Velmolenweg
Velmolenweg 1
Velmolenweg 2L
Velmolenweg 2D
Velmolenweg 2
Velmolenweg 2A
Velmolenweg 2C
Velmolenweg 2E
Velmolenweg 2F
Velmolenweg 2G
Velmolenweg 2K
Velmolenweg 2J
Velmolenweg 2H
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Velmolenweg 90
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
