Lagenheuvelstraat 25
5408 RV, Volkel
Kenmerken
1979
Bouwjaar
132 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 603.000
WOZ 2025
1.820 m²
Perceeloppervlakte
Uden T 384
Kadastrale aanduiding
Lagenheuvelstraat 25 in Volkel is een woning gebouwd in 1979 met 132 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1979: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 603.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Volkel wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 132 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1979 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Lagenheuvelstraat 25 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Volkel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 603.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 603.000
WOZ-waarde
€ 535.000
WOZ-waarde
€ 518.000
WOZ-waarde
€ 488.000
WOZ-waarde
€ 429.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+40.6% (+€ 174.000)
Huidige WOZ
€ 603.000
De WOZ-waarde van Lagenheuvelstraat 25 is in 4 jaar gestegen van € 429.000 naar € 603.000, een stijging van 40.6%. Dat is gemiddeld 10.2% per jaar. De sterkste stijging was 13.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Eiment 19
5408BG Volkel
€ 535.000
Tijgerstraat 15
5408PM Volkel
€ 430.000
Rudigerstraat 22
5408AB Volkel
€ 475.000
Schakelplein 11
5408AW Volkel
€ 330.000
Marterstraat 25
5408XP Volkel
€ 485.000
Marterstraat 18
5408XR Volkel
€ 585.000
Meer op Lagenheuvelstraat
Lagenheuvelstraat 2
Lagenheuvelstraat 2A
Lagenheuvelstraat 3
Lagenheuvelstraat 4
Lagenheuvelstraat 5
Lagenheuvelstraat 6
Lagenheuvelstraat 6A
Lagenheuvelstraat 7
Lagenheuvelstraat 8
Lagenheuvelstraat 8A
Lagenheuvelstraat 9
Lagenheuvelstraat 10A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning Jochem de Wildstraat 9, 5408 RT Volkel [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Jochem de Wildstraat 9, 5408 RT Volkel [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Lagenheuvelstraat 25
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.