Vrijthof 45
6211 LE, Maastricht
- Bouwjaar
- 1805
- Gebruiksoppervlakte
- 1718 m²
- Perceeloppervlakte
- 225 m²
- Energielabel
- A+++
- Gebruiksdoel
- Kantoorfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Maastricht A 7586
Vrijthof 45 in Maastricht is een kantoor uit 1805 met een gebruiksoppervlakte van 1718 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als kantoorfunctie. Voor kantoren gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit kantoor te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een kantoor-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Dit adres heeft een kantoorfunctie-bestemming.
Voor kantoren gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1805, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Meer op Vrijthof
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Grote Gracht 40, 6211SX Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het realiseren van winkelondersteunende horeca [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Spilstraat 6A-25, 6211CP Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het realiseren van aanpassingen aan de inrichting van de winkel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Batterijstraat 45A01 tm 45D10, 43A01 tm 43D02, 6211SG Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het realiseren van 53 woningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Grote Staat 6, 6211CW Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het aanbrengen van een constructieve verankering kozijn voorgevel 3de verdieping [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Vrijthof 32, 6211LE Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen een een logo en hotelnaam op de gevel van het pand [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Grote Gracht 6, 6211SW Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van handelsreclame op het raam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Grote Gracht 6, 6211SW Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, sign and stickers [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verlengd
Vrijthof 35, 6211LE Maastricht. Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het herinrichten van het pand [omgevingsvergunning]
-
Evenement Verlengd
Markt 73, 6211CL Maastricht. Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het vervangen van de zonwering van Ristorante Pizzeria Napoli [omgevingsvergunning]
-
Reclame Verlengd
Grote Staat 59, 6211CV Maastricht. Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het legaliseren van de gevelafwerking en reclame-uitingen _ PA [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Bogaardenstraat 41, 6211SN Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een hoogwerker voor het vervangen van het dakleer [omgevingsvergunning]
-
Evenement Verlengd
Markt 30, 6211CK Maastricht. Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, Het bijplaatsen van terrasschotten restaurant Capital [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Brusselsestraat 10A-01, 6211PE Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van handelsreclame [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Keizer Karelplein 15, 6211TC Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van 3 windschotten en 2 parasols [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Vrijthof 17B, 6211LD Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het monteren van een logo en bord naast de deur [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Vrijthof 29A, 6211LE Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Steiger Vrijthof 29 Maastricht [omgevingsvergunning]
-
Reclame Verleend
Markt 76A, 6211CL Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het aanbrengen van gevelreclame [omgevingsvergunning]
-
Reclame Verleend
Achter het Vleeshuis 39, 6211GR Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het vervangen van de reclame boven de winkelpui en legaliseren schilderen pui [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Vrijthof 16, 6211LD Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, 26-2636 Vrijthof 16 Maastricht - legalisatie woningsplitsing [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Evenement Aangevraagd
Markt 73, 6211CL Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het vervangen van de zonwering van Ristorante Pizzeria Napoli [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Achter het Vleeshuis 39, 6211GR Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het vervangen van de handelsreclame boven de winkelpui [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Grote Staat 5-15, 6211CT Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, wijzigen bestemming en verbouwen tot horeca-gelegenheid [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Grote Staat 5, 6211CT Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het legaliseren van vloersparingen en installaties op het dak [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Vrijthof 35, 6211LE Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het herinrichten van het pand [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Capucijnenstraat 108, 6211RT Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het gebruiken van de woning met de hospitaregeling [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Vrijthof 45 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
