Madoerastraat 9
6214 XL, Maastricht
- Bouwjaar
- 1947
- Woonoppervlakte
- 138 m²
- Perceeloppervlakte
- 898 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Maastricht C 2613
Madoerastraat 9 in Maastricht is een woning gebouwd in 1947 met 138 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Maastricht wordt gemiddeld 3,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 138 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1947 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Madoerastraat 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maastricht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1947, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Madoerastraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 413.905 – 480.059
Geschatte woningwaarde
+8,43%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Andreas Sauerlaan 2
6243CC Geulle
€ 314.900
Heirweg 4
6243AD Geulle
€ 465.000
Luipertstraat 25
6237NL Moorveld
€ 350.000
De Kling 19
6235BJ Ulestraten
€ 475.000
Langen Akker 70
6325CM Berg en Terblijt
€ 385.000
Rijksweg 57
6325AB Berg en Terblijt
€ 475.000
Meer op Madoerastraat
Madoerastraat 1
Madoerastraat 3
Madoerastraat 4
Madoerastraat 5
Madoerastraat 7
€ 335.000
Madoerastraat 11
Madoerastraat 13
Madoerastraat 15A
Madoerastraat 15A
Madoerastraat 16
Madoerastraat 17A
Madoerastraat 17A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Kappen Verleend
Tongerseweg 238, 6214BE Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het kappen van 1 boom [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Verleend
Tongerseweg 135A01, 6213GB Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het kappen van een berk [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Tongerseweg 238, 6214BE Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het kappen van 1 boom [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Tongerseweg 252A, 6214BE Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het herindelen van de carréboerderij [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Tongerseweg 135A01, 6213GB Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het kappen van een berk [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Bankastraat 13, 6214XN Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, Dakvernieuwing Bankastraat 13 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Bankastraat 13, 6214XN Maastricht. Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, Dakvernieuwing Bankastraat 13 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Tongerseweg 252A, 6214BE Maastricht. Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het herindelen van de carréboerderij [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Anemonenstraat 41, 6214VM Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het kappen van een boom [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 24-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Madoerastraat 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Madoerastraat 9 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
