Sint Servatiusweg 14
6227 TS, Maastricht
- Bouwjaar
- 1970
- Woonoppervlakte
- 421 m²
- Perceeloppervlakte
- 624 m²
- Energielabel
- C
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- WOZ-waarde 2025
- € 609.000
- Kadastrale aanduiding
- Heer A 7179
Rond dit adres wordt gemiddeld +3,0% overboden
Zuid-Limburg · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Dit is een buurt-richtgetal. Een BiedAdvies rekent dit door voor dít huis.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Sint Servatiusweg 14 in Maastricht is een woning gebouwd in 1970 met 421 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1970: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 609.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Maastricht wordt gemiddeld 3,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 421 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1970 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Sint Servatiusweg 14 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maastricht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 609.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Sint Servatiusweg 14 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.253.745 – 1.454.127
Geschatte woningwaarde
+8,43%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+41.6% (+€ 179.000)
Huidige WOZ
€ 609.000
De WOZ-waarde van Sint Servatiusweg 14 is in 4 jaar gestegen van € 430.000 naar € 609.000, een stijging van 41.6%. Dat is gemiddeld 10.4% per jaar. De sterkste stijging was 21.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 609.000
WOZ-waarde
€ 549.000
WOZ-waarde
€ 522.000
WOZ-waarde
€ 521.000
WOZ-waarde
€ 430.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Aramislaan 96
6213BV Maastricht
€ 1.090.000
Emmastraat 29
6245HS Eijsden
€ 895.000
Humcoverstraat 80
6231JR Meerssen
€ 580.000
Proost de Beaufortstraat 30
6231EB Meerssen
€ 979.000
Strucht 28
6305AH Schin op Geul
€ 585.000
Nachtegaalstraat 14
6325AX Berg en Terblijt
€ 725.000
Meer op Sint Servatiusweg
Sint Servatiusweg 4
Sint Servatiusweg 6
Sint Servatiusweg 8
Sint Servatiusweg 10
Sint Servatiusweg 12
Sint Servatiusweg 16
Sint Servatiusweg 18
€ 550.000
Sint Servatiusweg 20
Sint Servatiusweg 21
Sint Servatiusweg 24
Sint Servatiusweg 25
Sint Servatiusweg 26
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Electronstraat 5, 6227CN Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het realiseren van een erker [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Einsteinstraat 14, 6227BX Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Het plaatsen van een Velobox voor 5 fietsen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Electronstraat 5, 6227CN Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het realiseren van een erker [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Steegstraat 37, 6227CL Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het kappen van een boom [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Steegstraat 37, 6227CL Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het kappen van een boom [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Limburg
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 25-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Sint Servatiusweg 14
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Sint Servatiusweg 14 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
