Maastrichterlaan 76
6241 JB, Bunde
Kenmerken
1993
Bouwjaar
112 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 363.000
WOZ 2025
5
Kamers (4 slaapkamers)
138 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Bunde B 3482
Kadastrale aanduiding
€ 369.000
Laatst verkocht
Maastrichterlaan 76 in Bunde is een woning gebouwd in 1993 met 112 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 363.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 369.000 (18-06-2025). In de regio Bunde wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 112 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1993 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Maastrichterlaan 76 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Bunde. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 363.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 369.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 363.000
WOZ-waarde
€ 336.000
WOZ-waarde
€ 314.000
WOZ-waarde
€ 308.000
WOZ-waarde
€ 253.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+43.5% (+€ 110.000)
Huidige WOZ
€ 363.000
De WOZ-waarde van Maastrichterlaan 76 is in 4 jaar gestegen van € 253.000 naar € 363.000, een stijging van 43.5%. Dat is gemiddeld 10.9% per jaar. De sterkste stijging was 21.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kloosterweg 11
6241GA Bunde
€ 339.000
Ingendaalstraat 12
6241DD Bunde
€ 449.000
Saint Rémystraat 4
6241JN Bunde
€ 374.950
Burchtstraat 36
6241CR Bunde
€ 395.000
Oranjeplein 14
6241EN Bunde
€ 495.000
Höfkestraat 32
6241CS Bunde
€ 369.000
Meer op Maastrichterlaan
Maastrichterlaan 1
Maastrichterlaan 1a
Maastrichterlaan 8
Maastrichterlaan 10
Maastrichterlaan 12
Maastrichterlaan 14
Maastrichterlaan 16
Maastrichterlaan 18
Maastrichterlaan 20
Maastrichterlaan 22
Maastrichterlaan 24
Maastrichterlaan 26
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het verwijderen van een afgekeurde boom, Papenweg 27, 6241BR Bunde [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het kappen van een boom, Gravensteinstraat 3, 6241JH Bunde [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het uitbreiden van de woning aan de achterzijde, Maastrichterlaan 58, 6241JB Bunde [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Maastrichterlaan 76
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.