Woningmarkt Meerssen
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Meerssen. De afgelopen twee jaar zijn er 207 woningen verkocht.
Woningmarkt Meerssen
207
Verkocht (2 jaar)
€ 461.317
Gem. verkoopprijs
+3,5%
Overbiedingspercentage
Bron: nvm • 2026-Q1
De gemeente Meerssen ligt in de provincie Limburg en telt 9.348 geregistreerde woonadressen. Meerssen heeft een karakteristieke woningvoorraad met een gemiddeld bouwjaar van 1962. Denk aan jaren '30 woningen met veel charme maar mogelijk hogere onderhoudskosten.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 207 woningen verkocht in Meerssen tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 461.317. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Het gemiddelde overbiedingspercentage in de regio is 3,5%, wat wijst op een gezonde markt met enige competitie. 58% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Woningen in Meerssen zijn met gemiddeld 173 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Meerssen? De markt biedt op dit moment redelijke kansen. Er is ruimte om te onderhandelen over de vraagprijs. Met een woningwaarde berekening krijg je inzicht in de werkelijke marktwaarde op basis van recente transacties en WOZ-waarden. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Meerssen en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
Met een gemiddeld bouwjaar van 1962 heeft Meerssen een relatief oude woningvoorraad. Veel woningen zijn nog niet optimaal geïsoleerd, wat zich vertaalt in hogere energiekosten en een lager energielabel. Verduurzaming is een belangrijk thema: woningen met een energielabel A of B zijn doorgaans meer waard en makkelijker te verkopen. Denk aan investeringen in spouwmuurisolatie (€2.000-€5.000), dakisolatie (€3.000-€8.000), HR++ beglazing of een hybride warmtepomp. Als koper kun je verduurzaming meenemen in je hypotheek via de Energiebespaarlening of het Nationaal Warmtefonds. Bij woningen van vóór 1970 in {$name} is het verstandig om ook de fundering te laten controleren.
Woningtypes en prijsniveaus
In Meerssen vind je een mix van woningtypes. Het prijsniveau is representatief voor een gemeente met een gevarieerd aanbod: rijtjeswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en appartementen. De verkoopprijzen in Meerssen worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Kaart Meerssen
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Wonen in Meerssen
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 173 m²)
Verkochte woningen
De Kling 19
Ulestraten
€ 475.000
Schoollaan 13
Bunde
€ 349.000
Beekerweg 10
Ulestraten
€ 395.000
't Kempke 19
Bunde
€ 435.000
Schepenstraat 25
Geulle
€ 475.000
Churchillstraat 1
Ulestraten
€ 435.000
Bunderstraat 136
Meerssen
€ 399.000
Weerterbroekplantsoen 93
Meerssen
€ 450.000
Cazenderstraat 8
Meerssen
€ 425.000
De Kling 19
Ulestraten
€ 475.000
Schepenstraat 25
Geulle
€ 475.000
Prins Clauslaan 25
Bunde
€ 475.000
Pastoor Kengenstraat 2
Geulle
€ 469.000
Weerterbroekplantsoen 93
Meerssen
€ 450.000
Hemelboomlaan 21
Bunde
€ 450.000
't Kempke 19
Bunde
€ 435.000
Churchillstraat 1
Ulestraten
€ 435.000
Cazenderstraat 8
Meerssen
€ 425.000
Klinkenberg 29
Meerssen
€ 189.000
Gank 1
Geulle
€ 299.500
Kennedystraat 15
Ulestraten
€ 315.000
Schoutstraat 5
Geulle
€ 325.000
Sint Agnesstraat 12
Bunde
€ 325.000
Pletsstraat 34
Bunde
€ 325.000
Montfortanenplein 21
Meerssen
€ 325.000
Lindenlaan 64
Bunde
€ 339.000
Sportlaan 21
Bunde
€ 339.000
Woonplaatsen in Meerssen
Postcodegebieden in Meerssen
Straten in Meerssen
Eerste 100 straten getoond.
Gemeenten in de buurt van Meerssen
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Meerssen?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.