Woningmarkt Echt-Susteren
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Echt-Susteren. De afgelopen twee jaar zijn er 369 woningen verkocht.
Woningmarkt Echt-Susteren
369
Verkocht (2 jaar)
€ 388.831
Gem. verkoopprijs
+3,5%
Overbiedingspercentage
Bron: nvm • 2026-Q1
De gemeente Echt-Susteren ligt in de provincie Limburg en telt 17.809 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Echt-Susteren stamt gemiddeld uit 1972. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 369 woningen verkocht in Echt-Susteren tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 388.831. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. Het gemiddelde overbiedingspercentage in de regio is 3,5%, wat wijst op een gezonde markt met enige competitie. 58% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Woningen in Echt-Susteren zijn met gemiddeld 200 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Echt-Susteren? De markt biedt op dit moment redelijke kansen. Er is ruimte om te onderhandelen over de vraagprijs. Met een woningwaarde berekening krijg je inzicht in de werkelijke marktwaarde op basis van recente transacties en WOZ-waarden. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Echt-Susteren en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
Met een gemiddeld bouwjaar van 1972 heeft Echt-Susteren een relatief oude woningvoorraad. Veel woningen zijn nog niet optimaal geïsoleerd, wat zich vertaalt in hogere energiekosten en een lager energielabel. Verduurzaming is een belangrijk thema: woningen met een energielabel A of B zijn doorgaans meer waard en makkelijker te verkopen. Denk aan investeringen in spouwmuurisolatie (€2.000-€5.000), dakisolatie (€3.000-€8.000), HR++ beglazing of een hybride warmtepomp. Als koper kun je verduurzaming meenemen in je hypotheek via de Energiebespaarlening of het Nationaal Warmtefonds. Bij woningen van vóór 1970 in {$name} is het verstandig om ook de fundering te laten controleren.
Woningtypes en prijsniveaus
In Echt-Susteren vind je een mix van woningtypes. Het prijsniveau is representatief voor een gemeente met een gevarieerd aanbod: rijtjeswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en appartementen. De verkoopprijzen in Echt-Susteren worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Wonen in Echt-Susteren
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 200 m²)
Verkochte woningen
Schoutlaan 83
Susteren
€ 350.000
Passtraat 72
Roosteren
€ 750.000
Maasbrachterweg 20
Echt
€ 525.000
Onderkampstraat 10
Susteren
€ 395.000
Heulsterstraat 54
Susteren
€ 199.000
Philips II straat 8
Koningsbosch
€ 345.000
Molenlaan 18
Susteren
€ 339.000
Sint Joosterbaan 20
Sint Joost
€ 299.000
Molenstraat 28
Roosteren
€ 299.000
Passtraat 72
Roosteren
€ 750.000
Molenstraat 41
Roosteren
€ 598.000
Bovenste Eind 22
Echt
€ 595.000
Kranenbroekerweg 26
Echt
€ 595.000
Wolfswei 6
Nieuwstadt
€ 569.000
Baakhoverweg 4
Susteren
€ 545.000
Maasbrachterweg 20
Echt
€ 525.000
Dijkveldstraat 56
Echt
€ 498.000
Wijnstraat 65
Echt
€ 495.000
Kloosterwal 2
Nieuwstadt
€ 165.000
Heulsterstraat 54
Susteren
€ 199.000
Leliestraat 65
Echt
€ 199.500
Cremerstraat 6
Nieuwstadt
€ 235.000
Peijerstraat 69
Echt
€ 239.500
Bovenste straat 68
Echt
€ 249.000
Bosstraat 13
Susteren
€ 269.000
Molenlaan 21
Susteren
€ 279.000
Kasteel ter Borchstraat 39
Roosteren
€ 289.000
Woonplaatsen in Echt-Susteren
Postcodegebieden in Echt-Susteren
Straten in Echt-Susteren
Eerste 100 straten getoond.
Gemeenten in de buurt van Echt-Susteren
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Echt-Susteren?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.